zum Kauf
79837 Sankt Blasien - St. Blasien

Gemütliches Schwarzwaldhaus mit Stil!

Kaufpreis
545.000 €
Objektnr. FALC-PVo-26652
250,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1957
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Öl
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
250,00 m²
Grundstücksfläche:
878,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
545.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.180 €/m²
Käuferprovision:
3,57 % vom notariellen Verkaufspreis, inkl. MwSt.

Detaillierte Angaben und Infos zu dieser wunderschönen Immobilie erhalten Sie auf schriftliche Nachfrage.

Der heilklimatische Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von 600 m ü. NHN bis zum 1351 m hohen zum Feldbergmassiv gehörenden Spießhorn.

77 % der Gemeindefläche bestehen aus Wald, 16 % werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.

St. Blasien grenzt im Norden an die Gemeinden Feldberg (Schwarzwald) und Schluchsee im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, im Osten an Häusern und Höchenschwand, im Süden an Weilheim, Waldshut-Tiengen und Dachsberg sowie im Westen an Ibach und Bernau im Schwarzwald.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte i m m e r die v o l l s t ä n d i g e Adresse und Rufnummer an.
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können.

Termine werden nur nach Einreichung Ihrer Finanzierungsbestätigung an: petra.volk@falcimmo.de vergeben..

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.05.2032
Endenergiebedarf:
115.70 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1957
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Petra Volk 0157 / 796 17 099

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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