PROVISIONSFREI! Baugrundstück für EFH mit Garage PLUS großes Einfamilienhaus!!

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Gemütliches Haus mit Bauland zum Wohlfühlen…

Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen möchte Sie mit diesem Exposé auf ein tolles Einfamilienhaus mit Bauland aus dem Jahr 1958 in Bremen-Blumenthal aufmerksam machen.

Das Haus wurde auf einem 804m² großen Grundstück erbaut und verfügt über circa 121m² Wohnfläche, welche auf zwei Etagen verteilt sind. Hinzu kommt ein teil unterkellerter Bereich mit zwei Räumlichkeiten.

Ein noch unbebauter Teil des Grundstücks ist als Bauland ausgewiesen. Das Baugrundstück bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garage. Ein positiver Bauvorbescheid vom Bauamt Bremen Nord liegt vor.

Das Erdgeschoß besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit neuer Eingangstür aus dem Jahr 2018, ein Badezimmer (2013 erneuert), einer modernen Küche aus den Jahr 2020, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse mit neuer Außentür aus dem Jahr 2018 und einem großen Garten mit Gartenhaus.

Drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer, befinden sich im Obergeschoss.

Im Untergeschoss sind ein zusätzliches Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Ein Außenstellpaltz direkt vor dem Hause und eine Garage mit Werkstatt runden den Komfort, den Ihnen diese Immobilie auf drei Ebenen präsentiert, ab.

Die Fußböden in den Schlafräumen, Wohn- und Esszimmer sind 2018 und in der Küche 2020 mit Laminat und Teppich verlegt worden.

An kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1995 für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Die Kunststofffenster, die Heizkörper, die Elektroleitungen und die Fensterbänke im Innen sowie Außenbereich sind 2013 erneuert worden.

2018 wurde der Dachüberstand verlängert, der Dachboden erneuert (Spanplatten verlegt), das Dach gedämmt und die Fassade neuer Anstrich bekommen.

2019 wurde der Vorgarten mit Doppelstabmattenzaun neu umzäunt.

Das Haus eignet sich bestmöglich zur Selbstnutzung für Familien mit Kindern und bietet hinreichend Platz für alle Familienmitglieder.

In dem traumhaften Garten können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Auf der großen überdachten Terrasse können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Perfekt für Grillabende.

Der Garten bietet der ganzen Familie sehr viel Möglichkeiten.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann sind Sie hier genau richtig.
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