74921 Helmstadt-Bargen / Helmstadt - Helmstadt-Bargen

Gemütliche Eigentumswohnung mit schöner Terrasse in Helmstadt

Kaufpreis
189.000 €
Objektnr. FALC-TL-15570
87,34 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Seniorengerecht
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Stellplätze:
2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
01.01.2021
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Seniorengerecht:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
87,34 m²
Vermietbare Fläche:
87,34 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.164 €/m²
Kaufpreis:
189.000 €
Käuferprovision:
4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt.

Viel Raum und Licht!

Diese geräumige helle Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses und besticht durch ihre perfekte Aufteilung und die elegante Gestaltung des Wohnraumes.

Eintreten und Wohlfühlen - die Wohnküche verleiht der Wohnung sofort ein modernes Wohnambiente. Sie haben hier viel Platz für sämtliche Einrichtungsideen sowie genügend Stellflächen für Ihre Möbel. Die Küche ist top gepflegt und wird Ihnen beim Kochen viel Freude bereiten. Angrenzend zur Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum für Ihre Lebensmittel.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang bietet Ihnen auch jede Menge Möglichkeiten der Einrichtung. Zur Terrasse gehören auch noch der entsprechende Gartenbereich zur Wohnung. Hier können Sie ihre Wohnträume verwirklichen und Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Die großen Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich das große Schlafzimmer. Ein weiteres kleines Bürozimmer oder Kinderzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Seite.

Entspannen können Sie in Ihrem Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und einem WC.

Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage und ein Stellplatz davor.

In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Die Aufteilung in Kürze:

Großes Wohnküche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Einzelgarage, eigener Garten

Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit ca. 1 Jahr).

Helmstadt ist eine Gemeinde mit rund 3700 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Waibstadt und der Tourismusregion Brunnenregion an.

Helmstadt-Bargen liegt am Übergang des Kraichgauer Hügellandes im Süden zum Kleinen Odenwald im Norden ganz im Osten des Rhein-Neckar-Kreises.

Nachbargemeinden sind Aglasterhausen im Nordnordosten, Obrigheim im Nordosten, Hüffenhardt im Osten (alle Neckar-Odenwald-Kreis); Bad Rappenau im Südosten (Landkreis Heilbronn); Neckarbischofsheim im Südsüdwesten, Waibstadt im Südwesten, Neidenstein im Westen, Epfenbach im Nordwesten sowie Reichartshausen im Nordnordwesten (alle Rhein-Neckar-Kreis).

Die Autobahnauffahrt A6 ist lediglich 13 Kilometer entfernt.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.04.2020
Verbrauchkennwert:
183.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1983
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Lunzer 0176 - 329 29 602
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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