zum Kauf
Grundrisse
46149 Oberhausen - Alsfeld

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alsfeld

Kaufpreis
119.000 €
Objektnr. FALC-DPy-34648
70,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
70,00 m²
Vermietbare Fläche:
70,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
119.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.700 €/m²
Provision:
Provisionsfrei

Die schöne 3-Raum-Eigentumswohnung mit Gartennutzung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 70 m², die sich auf 3 helle und freundliche Räume verteilen.

Die Wohnung teilt sich in drei helle Räume auf.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Zu der Wohnung gehören zwei geräumige Keller, die ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten.

Diese tolle Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine komfortable Raumaufteilung und die Mitbenutzung eines Gartens aus.

Kurzvorstellung:
- Baujahr 1954
- Gepflegte Laminatböden
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer
- Gasetagenheizung
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Zwei Kellerräume


Jahresnettomiete: 3.960 €
Nebenkosten/Monat: 170 €
Hausgeld: 265,77 € pro Monat

Erleben Sie es selbst!

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910952

Oberhausen- Alsfeld ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Die hervorragende infrastruktur und der Stadtteil bietet eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität.

Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt.

Das „Sterkrader Tor" mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Volkspark leisten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung.

Ebenfalis gut zu erreichen sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss.

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Dominic Pyrowicz

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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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