zum Kauf
88630 Pfullendorf - Pfullendorf

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit toller Dachterrasse und TG-Stellplatz

Kaufpreis
210.000 €
Objektnr. FALC-WOB-28971
72,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
6
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
72,00 m²
Nutzfläche:
72,00 m²
Gesamtfläche:
72,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
14,00 m²
Vermietbare Fläche:
72,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
210.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.917 €/m²
Käuferprovision:
keine zusätzliche Käuferprovision

Gemütliche 3-Zimmer-Dachtgeschosswohnung wartet auf Sie!

Für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer.

Die 3-Zimmerwohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, in Pfullendorf.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1994.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 72m² und bietet eine gute Wohnqualität zentrumsnah.

Die Wohnung hat sowohl eine Dachterrasse als auch einen kleinen weiteren Balkon.

Außerdem gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Fußböden in den Schlafräumen so wie im Wohn-Esszimmer sind Laminat.

In der Küche, dem Bad und dem Flur sind weiße Fliesen verlegt.

Ein Highlight bietet die Wohnung sicherlich mit Ihrer schönen Dachterrasse.

Die Stadt Pfullendorf ist die drittgrößte Stadt im Baden-Württembergischen Landkreis Sigmaringen und liegt in topographischer Hanglage, rund 20 Kilometer nördlich des Bodensees im hügeligen Gelände des Linzgaus.

Pfullendorf ist eine Stadt in der Altes aufrecht gehalten und gepflegt wird, in der sich aber auch Gegenwart und Zukunft zu einem harmonischen Ganzen trifft.

Das Freizeitangebot in Pfullendorf ist sehr reichhaltig und bietet eine Vielzahl an Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie z.B. ein Hallen- und Waldfreibad, den Seepark Linzgau, Sauna, Tennis, Klettern, Rudern etc.

Das Bildungsangebot in Pfullendorf besteht aus folgenden Einrichtungen:

Grundschule am Härle
Grund- und Werkrealschule Sechslinden
Realschule zum Eichberg - mit Ganztagsangebot
Staufer-Gymnasium
Förderschule - mit Ganztagsangebot
Volkshochschule Pfullendorf

Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!

Dieses Angebot ist auf jeden Fall sehenswert!

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir behalten uns vor, je nach Nachfrage bei diesem Objekt ein Angebotsverfahren durchzuführen, welches in digitaler oder Offline-Form stattfinden kann.
Die Mindestverkaufspreisvorstellung seitens des Verkäufers liegt bei 210.000,00€.
Ein Angebotsverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Die Immobilie kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden.
Am Ende des Angebotsverfahren steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0172 59 12 113

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
27.08.2029
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
103.90 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1994
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Bischoffberger 0172 / 591 2 113

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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