zum Kauf
53757 Sankt Augustin - Sankt Augustin

Gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Sankt Augustin!

Kaufpreis
235.800 €
Objektnr. Si_1797
78,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1983
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
78,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
235.800 €
Kaufpreis pro m²:
3.023 €/m²
Hausgeld:
221 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/uRJB an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung.

Diese helle, geräumige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Sankt Augustin ist auf der Suche nach Ihnen.
Durch eine kleine Diele mit Abstellraum gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Küche.
Die große Fensterfront bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Balkon.
Über eine Wendeltreppe kommen Sie ins große, als Schlafzimmer dienende Dachstudio mit einem praktischen Einbauschrank, der Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und viel Stauraum.

Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit 221,- € (Stand 11/2022).

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 235.800,-

+ zentrale Lage von Sankt Augustin
+ großer Balkon
+ Einbaukleiderschrank
+ offene Küche


Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
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Sankt Augustin

Sankt Augustin ist mit ca. 54.285 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises und hat sich mit Einrichtungen wie der Fraunhofer Gesellschaft, der Asklepios Kinderklinik (mit Herzzentrum) sowie der Konrad-Adenauer-Stiftung bereits einen Namen machen können. Geschäfte jeglicher Art wie z.B. HIT, Real, Metro, Hellweg, ATU, Apotheken und uvm. decken den täglichen Bedarf. Mitten im Stadtzentrum befindet sich auch das HUMA Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistern unter einem Dach!
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Schulen, 27 Kindergärten, Sportstätten in fast allen Vierteln, 2 Schwimmbäder und bietet damit einen hohen Freizeitwert. Die Musikschule ist weit über die Stadtgrenzen bekannt für Ihre Unterrichtsvielfalt. In unmittelbarer Nachbarschaft und über die Stadtbahn verbunden, liegt der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn nur wenige Minuten entfernt. Mit der Stadtbahnlinie 66 Richtung Bonn, sowie der Regional- und S-Bahn-Verbindung Richtung Köln und Hennef, ist Sankt Augustin perfekt angebunden. Die Autobahnen A3, A59 und A560 sind zügig erreicht und bringen Sie schnell nach Köln, Bonn und weiter Richtung Frankfurt a. Main.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
23.11.2027
Verbrauchkennwert:
96.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1983
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Kein Bild vorhanden
Sieger & Sieger Immobilien GmbH 02241-77349

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