zur Miete
32052 Herford / Elverdissen - Herford, Stadt

Für Ihren Erfolg nur die beste Lage!

Preis
auf Anfrage
Objektnr. FALC-SD-20223
240,00 m² Bürofläche
5 Zimmer
1996 Baujahr
Barrierefrei
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Stellplätze:
5
Zimmer:
5
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Boden:
Fliesen
Außenstellplätze:
5
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Bürofläche:
240,00 m²
Gesamtfläche:
240,00 m²
Kosten
Kaltmiete (Netto):
2.500 €
Nebenkosten:
333 €
Summe Miete (Netto):
2.500 €
Kaution:
7.500 €

Viel Raum für Ihre Ideen bieten Ihre neuen Geschäftsräume im Erdgeschoss dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in dem seit vielen Jahren Gastronomen und Dienstleister sehr erfolgreich tätig sind.

Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dem hellen Empfangsbereich.
Von hier aus führen Sie Ihre Kundschaft in die jeweiligen Bereiche, Büros, Behandlungs- oder Besprechungsräume.

Über das helle Empfangsbüro gelangen Sie in vier großzügige Räume/Büros, eine Küche/Aufenthaltsraum und eine WC. Durch einen Hintereingang erreichen Sie die 5 dazugehörigen Pkw-Stellplätzen im Hof. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind zusätzlich direkt vor dem Geschäftshaus vorhanden.

Aufgrund der Corona Situation sind zur Zeit nur Einzelbesichtigungen möglich.

Alles Wichtige auf einen Blick:

- Baujahr 1996
- ca. 240 m²
- großzügiger Empfangsbereich
- vier Büroräume
- Küche/Aufenthaltsraum
- WC
- große Schaufenster
- 5 Pkw-Stellplätze
- Hintereingang
- zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude

- Netto-Kaltmiete monatlich 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt.
- Netto-Nebenkosten monatlich 280,00 € zzgl. 19% MwSt.
- Kaution 7.500,00 €

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Hansestadt Herford ist eine historisch bedeutsame
Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern auf knapp 79 Quadratkilometern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Landkreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt Herford seit dem 8.Jahrhundert.
In Herford steht MARTa, das einzige öffentliche Museum
des amerikanischen Architekten Frank Gehry in Deutschland. Mit seiner eigenwilligen Bauweise setzt es einen unverkennbar modernen Akzent in das Stadtbild. (Quelle: Wikipedia)

Die Immobilie befindet sich in Herford-Elverdissen.
Elverdissen ist einer der beliebtesten Stadtteile von Herford.
Schulen , Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort.

Perfekt ist die Anbindung an Bielefeld, Herford und Bad Salzuflen.
Die Auffahrt zur Autobahn A2 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
27.04.2024
Verbrauchkennwert:
79.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Baujahr:
1996
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sylwia Dervishi 0162 - 921 3 089
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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