Familienfreundliches Wohnen in Kleinenbroich

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist über wenige Stufen im Treppenhaus sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Garage befindet sich unmittelbar an der Gebäuderückseite.

Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet Ihnen oder Ihren Mietern alles, was Sie für zeitgemäßes Wohnen benötigen. Vom großzügigen Wohnungseingangsbereich aus können Sie sämtliche Räume betreten. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet. In der großen Küche finden sie ausreichend Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Der südwestlich ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Im Garten können sie in ruhiger Nachbarschaft entspannt die Sonne genießen.

Für Einzelpersonen, für Paare oder kleine Familien ist diese Wohnung aufgrund des guten Zuschnittes ein echtes Highlight. Der Gemeinschaftsgarten ist über den Balkon direkt erreichbar und bietet Eltern damit Freiräume Ihre Kinder unkompliziert ins Grüne zu lassen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Garagenstellplatz. Hinter dem Haus gibt es einen Fahrradraum.

Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt.

Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 1971
- ca. 80 m² Wohnfläche
- drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Balkon
- südwestlich ausgerichteter Balkon mit Zugang zum Garten
- Fenster alle mit Rollläden
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, weiß gefliest mit Fenster
- Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentorantrieb
- Glasfaser / Telekom und Vodafone liegt im Haus (1000 Mbits)
- Klimaplatten an den Wänden Im Schlafzimmer für eine gute Feuchtigkeitsregulierung
- Zentralheizung (Öl)