Deutschland
zum Kauf
52538 Gangelt - Gangelt
+ Exlusiver geht es kaum! +
Kaufpreis
466.000 €
Objektnr.
FALC-ABi-38406
88,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Seniorengerecht
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Projektiert
Ausstattung:
luxus
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
88,00 m²
Nutzfläche:
34,00 m²
Grundstücksfläche:
493,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
20,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
466.000 €
Kaufpreis pro m²:
5.295 €/m²
Provision:
provisionsfrei
Willkommen in einem atemberaubenden luxuriösen Bungalow mit zwei Schlafzimmern, offener Küche, und luxuriösen Bädern.
Dieser Bungalow ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und des Designs. Er bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus und ist perfekt für ein anspruchsvolles Paar, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen.
Der großzügige Wohnbereich des Bungalows ist hell und geräumig und bietet eine offene Küche.
Die zwei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz zum Entspannen und Erholen.
Die Badezimmer sind wunderschön gestaltet und bieten Luxus auf höchstem Niveau. Die Armaturen und Oberflächen sind von höchster Qualität und verleihen den Räumen ein elegantes und stilvolles Ambiente. Eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche sorgen für ein erstklassiges Badeerlebnis.
Dieser luxuriöse Bungalow bietet das Beste in Bezug auf Design, Komfort und Luxus. Wenn Sie nach einem hochwertigen Zuhause suchen, das alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie brauchen, dann ist dieser Bungalow die perfekte Wahl.
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Der Grundriss, sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien, können auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Das hier angebotene Objekt wird bezugsfertig gebaut. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Minderleistungen, falls Sie Eigenleistung erbringen möchten.
Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:
+ Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro)
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade (Klinker auf Wunsch)
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Estrich und Bodendämmung
- Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten
- Alle Fußböden in einer hochwertigen Ausstattung
- Innentüren, Wandbeläge
Das passende Grundstück liefern wir Ihnen hier direkt mit. Hier handelt es sich um einen rund 421m² großen Bauplatz in schöner und begehrter Lage von Birgden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.
Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
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Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen ein ähnliches Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02.03.2033
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
38.50 kWh/(m²*a)
Energieträger:
LUFTWP
Effizienzklasse:
A+
Baujahr:
2022
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr