Exklusives Mikroappartement im Herzen von Berlin! Ihre Investition in Rendite (3,67 %) und Zukunft!

Nur einen Katzensprung vom Ku’damm entfernt steht ein exklusives Appartementhaus mit 115 vollmöblierten Appartements fürs anspruchsvolle Wohnen auf Zeit.
Das hier angebotene und voll ausgestattete Appartement mit einer Größe von ca. 23,62m² ist ideal für Menschen wie Botschaftsangehörige, Unternehmensberater, Wirtschaftsprüfer, Schauspieler oder ganz allgemein entsandte Arbeitnehmer, auf die in Berlin für mehrere Monate eine neue Herausforderung wartet. Also für Menschen, die für ihre Leistungsbereitschaft einiges verlangen können. Nicht zuletzt Wohnraum, der einem echten Zuhause so nahe wie möglich kommt. So wie hier das angebotene Appartement im Herzen Berlins. Ein Hotel für mehrere Monate ist zu teuer und zu unpersönlich, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für kurze Zeiträume ist knapp. Für diese besondere Situation wurde dieses Appartementhaus mit einer Vermietungsdauer von zwei bis sechs Monaten konzipiert. Mit Mieten, die günstiger als ein Hotelzimmer sind, aber aufgrund der angebotenen Leistungen der Immobilie höher ausfallen können als bei einem dauerhaften Wohnsitz. Aufgrund des kurzen Vermietungszeitraumes wird von der Miete Umsatzsteuer abgeführt, die aber bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Auf der anderen Seite sind alle Aufwendungen wie beispielsweise für die Möblierung steuerlich abzugsfähig. Das Appartement und das gesamte Gebäude mit seiner Infrastruktur wie Fitnessstudio, Tiefgarage und Gastronomie sind konsequent auf die Anforderungen anspruchsvollen Wohnens auf Zeit ausgerichtet. Damit ist die Grundlage für eine dauerhafte Auslastung gelegt. Falls Ihr Appartement doch einmal leer stehen sollte, sichert Sie das Mietpool- Konzept ab.
Der Markt für temporäre Wohnformen weist langfristig großes Potenzial auf. Entsprechend gut sind die momentan erzielten Renditen von 3,67 % (Tendenz steigend!), das dieses Segment auch für private Anleger erschließt.
Achtung: Das Appartement ist nicht zur Selbstnutzung oder zur langfristigen Vermietung geeignet!