Exklusive Maisonette-Wohnung in Nürnbergs begehrter Lage - Wohnen auf zwei Ebenen!

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse wurde über die Jahre hinweg vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet eine stilvolle und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet.

Raumaufteilung:
Diese Wohnung besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 190m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Kamin und Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen bis zum letzten Moment des Tages genießen können. Die moderne und geräumige Küche, eine Gästetoilette, ein Essbereich mit Kaffeeecke und Arbeitsplatz, ein Duschbad und die Ostterrasse zur Innenhofseite komplettieren das Angebot auf dieser Ebene.

Die obere Ebene der Wohnung beeindruckt mit einem Schlafzimmer, das über ein Badezimmer verfügt. Ein weiterer Schlafbereich mit eigenem Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Galerie auf dieser Etage kann als gemütlicher Lese- oder Arbeitsraum genutzt werden und bietet Zugang zum Wintergarten, der maximale Privatsphäre garantiert. Der obere Bereich ist mit hochwertigen Velourteppichen ausgelegt.

Zusätzlich sind gegen einen Aufpreis zwei Tiefgaragenstellplätze verfügbar, die erworben werden können. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und bequem direkt am Wohnhaus zu parken.

D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N !!!

Willkommen zum Bieterverfahren! Hier haben Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie durch Abgabe eines Gebots zu erwerben.

Besichtigen. Bewerten. Bieten.

Im Rahmen des Bieterverfahrens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, die Immobilie bei einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin in aller Ruhe zu erkunden. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen über das Objekt zu geben. Wenn Sie ernsthaftes Interesse an dem Kauf haben, können Sie über uns ein Gebot abgeben. Vor der Gebotsabgabe stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, vereinbaren gegebenenfalls einen erneuten Besichtigungstermin und bieten Ihnen individuelle Beratung, auch in Bezug auf Finanzierungsmöglichkeiten.

Dauer des Bieterverfahrens.

Das Bieterverfahren für diese Immobilie dauert in der Regel zwei bis vier Wochen.

Gebotsabgabe/Gebotsfrist.

Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ein Gebot über uns abzugeben. Das Gebot ist nicht verbindlich, sollte jedoch Ihr ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Nach Ablauf der Bieterfrist hat der Eigentümer die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weitere Verhandlungen zu führen.

Vorteile des Bieterverfahrens.

Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, innerhalb kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Traumimmobilie zum besten Preis zu erwerben. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer individuellen Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.