zur Miete
59427 Unna - Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Unna

Exklusive Erdgeschoßwohnung im gehobenen Zweifamilienhaus!

Kaltmiete
792 €
Objektnr. FALC-FPa-52057
72,00 m² Wohnfläche
3,0 Zimmer
2 Schlafzimmer
Nichtraucher
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
1976
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro
Unterkellert:
Ja
Nichtraucher:
Ja
Wohnfläche:
72,00 m²
Gesamtfläche:
72,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
5,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
792 €
Warmmiete:
992 €
Nebenkosten:
200 €

In einer ruhigen Wohngegend in Unna befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete. Sie verfügt über 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 72 m². Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und ist im neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume, die Wände sind weiß gestrichen, elektrische Rolläden sorgen nachts für ungestörten Schlaf. Die hochwertige, neue Einbauküche mit Markengeräten steht für Sie bereit. Im Badezimmer haben Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, eine Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die Sackgassenlage sorgt zudem für angenehme Ruhe.

Im Keller des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Eigentümer des Hauses bewohnen die Hauptwohnung und freuen sich über ruhige Mieter. Die Wohnung wird ohne die auf den Fotos zu sehenden Möbeln übergeben. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Wichtigste im Überblick: - Wohnen im Hochparterre:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

- Renoviert

- 72 m² Wohnfläche

- Neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

- Balkon und Terrasse

- 1 Kellerraum

- Kaltmiete 792 EUR

- Nebenkostenpauschale 200 EUR

- Kaution 1.600 EUR

Bitte senden Sie uns Ihre aussagekräftigen Unterlagen, die Anzahl der Personen, die einziehen sollen, per E-Mail zu. Wir melden uns dann bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.

Die Stadt Unna liegt im östlichen Ruhrgebiet und ist Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist umgeben von den Städten Dortmund, Hamm, Kamen und Lünen.
Unna ist eine moderne Stadt mit rund 67.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt von Unna ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt oder das Stadtfest statt. Die Umgebung von Unna ist durch die naheliegenden Flüsse Ruhr und Lippe sowie den Naturpark Hohe Mark geprägt. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Autobahnen A44 und A1 sorgen für eine gute Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet.

Die Mietwohnung befindet sich im ruhigen und beschaulichem Kessebüren. Mit dem PKW erreichen Sie schnell und einfach das Stadtzentrum von Unna und Dortmund. In der direkten Umgebung können Sie ausgiebige Sparziergänge und Radtouren genießen. Die Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie in gut 5 Minuten mit dem PKW.

Sofern Sie einen Ort mit der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist diese tolle Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank.

Franz Pardon
Mail: dortmund-ost@falcimmo.de
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Dortmund
Brackeler Hellweg 47
44309 Dortmund

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.07.2034
Endenergiebedarf:
140,9 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Strom
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1976
Ausstellungsdatum:
25.07.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Franz Pardon +49 177 7484358
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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