Deutschland
zur Miete
42349 Wuppertal / Cronenfeld - Cronenberg
Erstbezug nach Sanierung: Bungalow in naturnaher Lage von Wuppertal
Objektnr.
FALC-CKr-19930
60,00 m²
Wohnfläche
450,00 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Gartennutzung
Seniorengerecht
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Bungalow
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1958
Zustand:
Saniert
Ausstattung:
standard
Außenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
60,00 m²
Grundstücksfläche:
450,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
25,00 m²
Wohnen, wo andere Urlaub machen - die perfekte Beschreibung für diesen kernsanierten Bungalow. Lieben Sie Erholung und Zeit im Grünen? Dann ist dieses Häuschen genau das Richtige für Sie!
Der Bungalow wurde in diesem Jahr aufwändig und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. So ist z.B. der Wohnbereich mit einer topmodernen Marken-Küche, sowie die beiden angrenzenden Zimmer mit einem hellen Laminatboden in Eicheoptik ausgestattet. Alle Fenster sind mit maßgeschneiderten Plisses versehen, die zwar lichtdurchlässig sind, aber auch Schutz vor Blicken bieten.
Hier liegt der Fokus auf Einziehen und Wohlfühlen! Renovieren? Brauchen Sie nicht mehr!
So auch beim Bad, welches mit Fenster und zeitlosen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet ist. Genügend Stauraum bieten dort die vorhanden Möbel und für die Waschmaschine wurde auch ein eigener Anschluss vorgesehen.
Das Schlafzimmer bietet natürlich ausreichend Platz für die Kleideraufbewahrung. Der weitere zusätzliche kleine Raum bietet sich ideal als Büro oder kleines Gästezimmer an.
Sollten Sie mal keine Lust haben, bei ausgiebigenden Spaziergängen die Seele baumeln zu lassen, haben Sie auf Ihrer riesigen Sonnenterrasse direkt vor dem Bungalow genügend Erholungsfläche, um hier gemütlichen Stunden zusammen mit Freunden zu verbringen. Auch der umliegende Garten kann nach Absprache mit dem Vermieter genutzt werden.
Vor dem Bungalow gibt es einen eigenen Stellplatz für Sie.
In den Nebenkosten sind bereits die kompletten Stromkosten inklusive Heizen enthalten. Diese schlüsseln sich wie folgt auf:
Strom ca.120 EUR
Heizkosten ca. 120 EUR
Sonstige Kosten wie z. B. Müll, Wasser ca. 90 EUR
Die Leitung für Internet liegt schon bereit - anmelden, lossurfen, fertig!
- topmoderne Küche in Hochglanz Optik mit hochwertigen Elektrogeräten
- Weißes Tageslicht-Bad mit großer Eckdusche
- heller Boden in Eicheoptik
- Wohnzimmer mit tollem Blick auf die eigene 25qm große Terrasse
- großzügige Küche
- komplett saniert - also sofort bezugsfertig
- sehr gute Dämmung
- 3-fach Verglasung
- ruhige, grüne Lage - Zeit zum Entspannen und Erholen
KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION FÜR MIETER
Wuppertal ist mit knapp 355.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes.
Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und bietet neben dem städtischen Leben mit vielen interessanten Villen-Vierteln aus der Zeit der Industrialisierung auch bewaldete Hänge und die Nähe zum Fluss.
Auch kulturell hat Wuppertal Ihnen Einiges zu bieten:
Neben der seit 1901 bestehenden Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater, den Zoologischen Garten und das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst.
Der Stadtkern von Wuppertal-Cronenberg, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Fokus liegt hier primär auf Entspannung und Erholung. So ist zum Beispiel die bekannte "Sambatrasse" eine ehemalige Bahnstrecke, welche ausgebaut als reizvoller Rad- und Wanderweg, fußläufig zu erreichen. Auch das angrenzende Wald- und Erholungsgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sofern Sie einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen suchen, ist dieses charmante Bungalow genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu mir auf.
Der Grundriss befindet sich gerade in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht.
Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Mail.
Christine Krüger
Immobilienmaklerin (IHK)
Mail: christine.krueger@falcimmo.de
Mobil: 0152 - 56744199
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Falc Immobilien Dülmen
Lohwall 2
48249 Dülmen
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.04.2031
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
97.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1958
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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