Deutschland
zum Kauf
Waterloostr. 24, 59067 Hamm - Herringen
Entfalten Sie Ihre Visionen - Ihr Traumprojekt beginnt hier!
Kaufpreis
396.000 €
Objektnr.
FALC-AW-39773
2.200,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Grundstück (gemischt)
Gesamtfläche:
3.439,00 m²
Grundstücksfläche:
2.200,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
396.000 €
Kaufpreis pro m²:
180 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Willkommen in Hamm Herringen, einer attraktiven Wohngegend mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Das Angebot für dieses erstklassige Baugrundstück richtet sich besonders an Bauunternehmen, Investoren und Visionäre, die nach einem idealen Ort für zukünftige Wohnprojekte suchen.
Hier bieten sich auf ca.2.200 Quadratmeter ausreichend Platz für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses sowie zwei Doppelhäuser. Zusätzlich können für jede Wohneinheit Freistellparkplätze eingeplant werden, um den künftigen Bewohnern höchsten Komfort zu bieten.
Weiterhin zeichnet sich das Grundstück durch seine vielseitige Nutzbarkeit aus. Mit einer Geschosszahl von I bis IV eröffnen sich zahlreiche Bauoptionen. Im vorderen Bereich der noch nicht geteilten Parzelle mit einer Gesamtgröße von 3.439 Quadratmeter, befindet sich auf 1.239 Quadratmeter eine Bestandsimmobilie, die nach individueller Prüfung in Ihre Planungen einbezogen werden kann.
Für Interessenten, die eine noch größere Wohnlösung ins Auge fassen, besteht also die Möglichkeit, den vorderen Bereich des Grundstücks zusätzlich zu erwerben, was Platz für ein weiteres Mehrfamilienhaus bietet. Hierbei ist die Abstimmung mit den Eigentümern erforderlich, um eine optimale Wohnlösung für sie zu gewährleisten.
Dieses einzigartige Baugrundstück in Hamm Herringen ist eine herausragende Gelegenheit für Bauunternehmer, Investoren und alle, die nach einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit im Bereich Wohnimmobilien suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses erstklassige Grundstück für Ihr nächstes Bauprojekt zu erwerben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Objekt: Baugrundstück in bevorzugter Lage
Lage: Hamm Herringen
Grundstücksgröße Gesamt: 3.439 Quadratmeter
Angebotene Fläche: 2.200 Quadratmeter
Entwicklungsstand: Baureifes Land
Nutzungsart: Wohnfläche
Geschosszahl: I bis IV
Herringen liegt westlich des Zentrums der Stadt Hamm. Im Norden bildet die Lippe die Grenze. Direkt südlich der Lippe durchquert der Datteln-Hamm-Kanal das Ortsgebiet.
Zu Herringen gehören die Siedlungen Nordherringen und Ostfeld (im Norden) und Isenbeck (im Nordosten). Der wetstliche Teildes Ortes wird oft als Westherringen bezeichnet.
Die Landstraße L 736 verbindet Herringen Osten mit Hamm sowie im Westen mit Sandbochum, Rünthe und Lünen. Die Landstraße L 881 stellt im Norden eine Verknüpfung mit Bockum und im Süden mit Wiescherhöfen her.
Die Kreisstraße K 17 folgt im Norden hauptsächlich der Johannes-Rau-Straße, früher der Lünener Straße.
Herringen ist durch die Linie 1, 7 und 17 der Stadtwerke Hamm mit dem Hammer Zentrum verbunden. Außerdem verkehrt die Schnellbuslinie S 20 der Verkehrsgesellschaft Kreis Unna von Herringen (Quellenstraße)nach Sandbochum, Bergkamen und Lünen.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lebensqualität für Familien erhöht.
Natur und Erholung: Die Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten zur Erholung, mit nahegelegenen Parks und Grünflächen, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr