74177 Bad Friedrichshall - Bad Friedrichshall

Ein Zuhause - zwei Garagen!

Kaufpreis
350.000 €
Objektnr. FALC-EK-16368
100,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Stellplätze:
2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Neuwertig
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
2
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
102,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.500 €/m²
Kaufpreis:
350.000 €
Käuferprovision:
4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt.

Das Haus wurde 2014 neu errichtet und besteht aus zwei Garagen sowie einer schönen großzügigen Maisonettewohnung. Hier finden Sie Ihr Wohnglück auf 2 Etagen!

Die Wohnung erstreckt sich mit rund 100 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen sowie ein separates WC. Über das hochwertig gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in den komplett offen gehaltenen Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Die Größe des Wohnbereiches ermöglicht Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Der helle und elegante Raum ist sehr beeindruckend und ein traumhafter Blickfang für sich.

Das schöne neuwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet diese Etage noch ab.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Im ganzen Haus wurden elegante Fliesen und hochwertiges Laminat verlegt.

Im kompletten Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.

Große Doppelgarage mit elektrischen Toren.

Bad Friedrichshall-Hagenbach ist ein Stadtteil von Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg.
Bad Friedrichshall, bekannt durch sein Salzbergwerk, liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Der eigene Bahnhof, die vorbeiführende B27 und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen sorgen für eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Flüsse Kocher und Jagst münden in Bad Friedrichshall in den Neckar und sorgen somit für grüne Erholungsgebiete. Die idyllischen Naturlandschaften sowie eine hervorragende Infrastruktur machen Bad Friedrichshall zu einem beliebten Wohnort.

Die Stadt bietet ein vielseitiges Arbeitsplatzangebot, auch der zweit größte Produktionsstandort von Audi befindet sich ganz in der Nähe und bietet eine Vielzahl von modernen Arbeitsplätzen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten und vieles mehr sind bequem zu erreichen.

Das schön gelegene Solefreibad , eingebettet im Kocherwald, befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe,

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.11.2027
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
122.70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2014
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Edwin Kollinger 0173 - 200 2 767
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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