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14532 Stahnsdorf - Stahnsdorf
Ein Traum wird wahr! Jetzt schnell sein!
Objektnr.
FALC-TS-27427
133,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1999
Zustand:
Vollständig renoviert
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
133,00 m²
Nutzfläche:
54,00 m²
Gesamtfläche:
187,00 m²
Grundstücksfläche:
174,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kaufen - einziehen - wohlfühlen!
Bitte sehen Sie sich den 360° - Rundgang dieser Doppelhaushälfte unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2731531 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann ist dieses Reihenmittelhaus auf einem insgesamt 174 m² großen Grundstück in guter Lage von Stahnsdorf genau das Richtige für Sie!
Treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen.
Die einladende und großzügige Diele führt Sie in das gemütliche ca. 29 m² geräumige Wohn-/ Esszimmer, von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die große Terrasse, wo Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne genießen und vielleicht bei einem Gläschen guten Wein die Seele so richtig baumeln lassen können.
Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise Ihrer Liebsten. Die gleich nebenliegende neue Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.
Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche rundet diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie das helle Badezimmer.
Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich.
Das helle Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Duschkabine lässt keine Wünsche offen.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Studiozimmer, welche als drittes und viertes Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
In einem der Zimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in den Spitzboden, der nochmals ausreichend Stauraum oder Spielfläche für die Kinder bietet.
Im Souterrain gibt es neben der Waschküche/Hauswirtschaftsraum noch einen großzügigen ca. 25 m² großen Hobbyraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen trotz Kompaktheit genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre und bester Wohnlage!
Mehr geht nicht!
Sämtliche Böden der Wohnräume, inklusive Flur und Küche, sind mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgestattet.
Das Hauptbad ist neu renoviert und gefliest.
Auch alle Kellerräume sind vollständig gefliest bzw. mit Laminat in Holzoptik belegt sowie mit Heizkörpern bestückt, sodass auch der große Raum als zusätzliche Wohn-/ Büro-/ Hobbyflächen genutzt werden kann.
Die Deckenhöhe im Keller beträgt normale Zimmerhöhe.
Das Haus ist komplett mit Isolierglasfenstern ausgestattet, die den niedrigen Energieverbrauch unterstützen.
Die Terrasse wurde im August 2022 komplett mit WPC in Holzdielenoptik erneuert.
Das Haus wurde innen komplett neu renoviert!
Kaufen - einziehen - wohlfühlen sind hier keine leeren Worte!
Die Küchenmöbel mit Induktionsherd wurde ebenfalls im August 2022 neu gekauft. Der neue Eigentümer braucht nur noch seinen Traumkühlschrank und einen Geschirrspüler nach seiner Wahl integrieren.
Anschlüsse für TV und Telefon/LAN sind in den Wohnräumen vorhanden.
In der geräumigen Gartenhütte an der Vorgartenseite können Sie alle Gartenutensilien oder Ihre Fahrräder sicher und bequem verstauen.
Dieses Haus bietet Ihnen alles, was man sich nur wünscht, getreu dem Motto: "Mehr geht nicht!"
In Stahnsdorf wohnen ist sicherlich schon ein Privileg für sich. Der ca. 16.000 Einwohner zählende Ort mit Gartenstadtcharakter grenzt direkt an Potsdam und ist ebenso nur einen Steinwurf von Berlin-Zehlendorf entfernt und zählt zu den beliebtesten Randbezirken der Hauptstadt.
Wer hier wohnen darf, ist angekommen. Zumal in dieser wunderschönen Wohnsiedlung.
Die Gemeinde Stahnsdorf zeichnet sich besonders durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen aus und weist regionale und überregionale Anbindungen auf. Wer seine Freizeit gern in der Natur verbringt, ist hier genau richtig. Direkter Anschluss für Segler und Freizeitkapitäne über den Teltowkanal und Wannsee/Havel in die wasserreiche Umgebung, Radfahrer und Wanderer finden großzügige Landschaftsschutzgebiete, viele Felder und Wälder vor, und der ca. 2 km entfernte Güterfelder See machen diese Mikrolage so beliebt! Natürlich verfügt Stahnsdorf über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen (mit Gymnasium), Sporteinrichtungen, eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie ärztliche Praxen.
Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Verschiedene Buslinien verbinden Stahnsdorf mit den S-Bahnstationen Berlin-Zehlendorf, Berlin-Wannsee, Berlin-Mexikoplatz, Potsdam-Babelsberg und Teltow Stadt sowie der U-Bahn Krumme Lanke.
Weiterführende Schulen sind darüber hinaus auch im benachbarten Teltow und Kleinmachnow. Das beliebte Potsdamer Shoppingcenter „Stern-Center“ ist nur 10 Minuten entfernt, das Berliner Zentrum kann in 30 Minuten erreicht werden, ebenso der Großflughafen BER.
Die Gigafactory TESLA ist in 40 Minuten erreichbar.
Die Verlängerung der Berliner S-Bahn nach Stahnsdorf ist in Planung und soll spätestens 2032 im 10 Minuten-Takt in Betrieb gehen.
Bitte besuchen Sie unseren 3D-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2731531
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um mehr über dieses schöne Doppelhaus zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
25.10.2031
Verbrauchkennwert:
81.03 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1999
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr