zum Kauf
Grundrisse
74632 Neuenstein / Kirchensall - Neuenstein

Ein Stück für Ihr Glück - FALC Immobilien Heilbronn

Kaufpreis
270.000 €
Objektnr. FALC-AF-19816
1.900,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Bebaubar nach:
§ 30 Bebauungsplan
Grundstücksfläche:
1.900,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
142 €/m²
Kaufpreis:
270.000 €
Käuferprovision:
7,14% inkl. MwSt.

Ihr "Grund" zur Freude - Machen Sie Ihren Wohntraum im idyllisch gelegenem Kirchensall, einem Teilort von Neuenstein, endlich wahr!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier zwei sehr gut gelegene und schon erschlossene Grundstücke, welche getrennt voneinander erworben werden können, an. Das rechte Grundstück ist aktuell bereits reserviert.

Es erwartet Sie hier eine Fläche von circa 1.900 m². Sollte Ihnen diese zu groß sein, kann das Grundstück nach hinten hin auch gerne gekürzt werden - Die Länge des Grundstücks dürfen Sie frei wählen, lediglich die Breite ist vorgegeben. Ein Beispiel für die Bebauung und die Grundstücksgrenze finden Sie in unserem Exposé. Da es sich bei der hinteren Fläche um eine Landwirtschaftsfläche handelt, kann sich der Kaufpreis bei Kürzung um bis zu 20.000 € reduzieren. Die Fläche im Baufenster kostet jedoch mindestens 250.000 €.

Für die Bebauung steht der vordere Teil des Grundstücks zur Verfügung. Die hintere Fläche können Sie landwirtschaftlich nutzen oder hier einen großen Garten mit viel Platz zum Austoben kreieren. Perfekt für einen grünen Daumen oder/ und Familien mit Kindern. An Platz soll es Ihnen hier nicht fehlen!

Die zwei Bauplätze des Grundstücks befinden sich in dem allgemeinen Wohngebiet. Die Bauweise steht Ihnen offen. Sie können hier einen direkten Zugang zur Straße legen. Des Weiteren haben Sie hier die Möglichkeit, eine Immobilie mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss zu realisieren. Unterkellert oder nicht, ganz wie Sie möchten. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim oder erschaffen Sie sich Ihre eigene Kapitalanlage! In den Dateien finden Sie ein Beispielbild von einem Massivhaus von Heinz von Heiden, damit Sie sich vorstellen können, was Sie auf diesem Grundstück beispielsweise realisieren können.

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Preis sich auf jeweils eine der beiden Flächen bezieht.

Greifen Sie zu und nutzen jetzt Ihre Chancen! Sie können vor Ihrem geistigen Auge schon sehen, wie Ihr Traum endlich wahr wird? Dann können Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Neuenstein, als Teil des Hohenloher Landes, bietet Ihnen Sehenswürdigkeiten, Naturschönheiten, und viele Möglichkeiten für Aktivitäten.

Neuenstein liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Hall und ist über die A6 Ausfahrt Neuenstein leicht zu erreichen.

Von Norden erreichen Sie Neuenstein am besten über die A 81 und A 6.

Kirchensall mit den Ortschaften Langensall, Mainhardtsall, Neureut, Neufels, den Wohnplätzen Neureuter Mühle, Neufelser Mühle, Tiergarten, Göltenhof und den Aussiedlungen Baumann, Bentz, Heckel und Federolf ist der größte Teilort mit eigener Infrastruktur (Gasthaus, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Einzelhandel, Tankstelle...).

Kirchensall wird von der Sall, einem stark mäandrierenden Bachlauf, von Osten nach Westen durchzogen. Auf der nördlichen Gemarkungsfläche fließt die Kupfer (Landschaftsschutzgebiet Kupfertal) im Waldgebiet und lädt zu herrlichen Wanderungen und zur Einkehr in der Neufelser Mühle ein.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Franzke 07131-7971680
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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