zum Kauf
Grundrisse
56170 Bendorf - Deutschland - Schleswig-Holstein - Rendsburg-Eckernförde - Bendorf

Eigentumswohnung mit Potenzial

Kaufpreis
169.000 €
Objektnr. FALC-DB-42718
85,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
1
Baujahr:
1987
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
WG geeignet:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
85,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Gesamtfläche:
89,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
169.000 €
Hausgeld:
280 €
Mieteinnahmen (Ist):
6.360,00 €
Mieteinnahmen (Soll):
6.360,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 1. Stock gelegene, großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Die Fliesen im Flur wurden im Jahre 2010 erneuert Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne. Ein großzügiges Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und die Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten.

Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist zur Zeit für 530,00€/Monat Kaltmiete vermietet.

Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.

3-Zimmer-Wohnung

- Holzfenster, 2-fach-verglast
- Gaszentralheizung aus 2003
- Bodenbelag: PVC und Fliesen
- Loggia
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Parkplatz kann ebenfalls erworben werden

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Sie befinden sich hier angrenzend zum Zentrum von Bendorf, weshalb Sie zu Fuß alles Notwendige erledigen können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur mit einigen Wanderwegen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bendorf selbst liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Somit werden die Nähe zur Natur und das Stadtleben perfekt in Einklang gebracht.

Sofern Sie auf eine zentral gelegene und gemütliche Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
68.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1987
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Dirk Berghaus +49 177 8327359
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie

FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen

Keine Immobilien mehr verpassen!

Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!

Suchauftrag anlegen!

Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Wann erreichen wir Sie am besten?*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: