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46119 Oberhausen - Tackenberg

Eigentumswohnung in bester Lage am Laub- & Stadtwald

Objektnr. FALC-PDr-21560
65,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
65,00 m²
Nutzfläche:
12,00 m²

vermietete Eigentumswohnung in bester Lage am Laub- & Stadtwald

Diese Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad.

Es stehen 2 Schlafzimmer, z.Zt. 1x Schlafzimmer & 1x Kinderzimmer zur Verfügung.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben den Ausblick direkt in den großen Gartenbereich, der zur allgemeinen Verfügung steht.

Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Arbeiten (Küche nicht enthalten).

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und Badewanne.

Im Flurbereich befindet sich ein Wandschrank mit Staumöglichkeiten.

Es stehen der Wohnung 2 Kellerräume zur Verfügung.

Die Fenster & die Außenfassade wurden 1993 erneuert, die Etagenheizung wurde ca. 2019 erneuert.

Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und können zu Fuß oder auch per Bus erreicht werden.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten der Laub- & Stadtwald, sowie der Volksgarten oder OLGA Park.

Die Grund- und Nahversorgung kann ebenfalls zu Fuß oder per Bus erreicht werden.

Verkehrstechnisch ebenfalls gut gelegen für Pendler, da die Autobahnen A3, A516 und A42 in wenigen Minuten erreichbar sind.

Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
25.08.2031
Verbrauchkennwert:
141.65 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1955
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste +49 172 2111159

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