zur Miete
Grundrisse
01326 Dresden - Blasewitz

Dresdner Elbufer! Exklusive Traumwohnung!

Kaltmiete
1.280 €
Objektnr. FALC-FBK-14823
120,38 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1870
Zustand:
Erstbezug
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
120,38 m²
Balkon- / Terassenfläche:
60,00 m²
Vermietbare Fläche:
120,38 m²
Kosten
Miete pro m²:
10,63 €/m²
Kaltmiete:
1.280 €
Warmmiete:
1.480 €
Nebenkosten:
200 €
Betriebskosten (Netto):
200 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.480 €
Kaution:
2.380 €

Das Gebäude des „Erbgericht Niederpoyritz“ an der Elbe wird in seiner historischen Gebäudekontur als Flächendenkmal saniert und beherbergt nach seinem Umbau mit viel Liebe zum Detail zehn exklusive Eigentumswohnungen.

Die historische Fassade von ca. 1870 wird dabei rekonstruiert und auch beim Ausbau der Wohnungen werden teilweise historische Grundrisse übernommen.
Dabei wird auf den höchsten Stand der heutigen Technik äußerster Wert gelegt.

Die hier angebotene Mietwohnung erfüllt alle Erfordernisse höchsten Wohnkomforts, sie ist generationengerecht ausgestattet und liegt im Hochpaterre. Zudem verfügt die Wohnung über eine 60 m² große Terrasse.

Genießen Sie den Sonnenuntergang mit dem Blick auf die Elbe…

Mehr geht nicht!

Diese Traumwohnung im Erstbezug ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.
In den Bädern finden Sie exklusive Fliesen vor.

Eine Fußbodenheizung, die über Gaszentralheizung mit modernster Brennwerttechnik betrieben wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.

Eine Einzelgarage für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Eine Türsprech-/Klingelanlage mit Videosprecheinrichtung, Kabel-, TV- und ISDN-Anschlüsse runden diese Traumwohnung auch technisch auf dem modernsten Stand ab.

Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, mit ca. 540.000 Einwohnern ist als Wohn- und Wirtschaftsstandort gefragt wie nie.
Die hier angebotene Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet sich im Ortsteil Niederpoyritz, gelegen an der Pillnitzer Landstraße, die entlang des Elbhangs von der Talstation der Schwebebahn bis zum Schloss Pillnitz führt.

Es handelt sich um eine sehr beliebte und begehrte Wohnlage.
Viel Natur, der Blick auf den Elbhang mit seinen Weinlagen, die Nähe zur Elbe und zahlreiche schöne Villen charakterisieren diese Gegend.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anlegestelle der Personenfähre nach Dresden-Laubegast sowie die Anbindung an den ÖPNV.

Die Dresdener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und Bars sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege, insbesondere rund um den historischen Körnerplatz und Schillerplatz, zu erreichen.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Florian Ben Kaminski 0151 - 196 62 112
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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