zum Kauf

Grundrisse

07570 Arta - Nordosten

Dorfhaus mit mallorquinischem Charakter!

Kaufpreis

312.000 €

Objektnr. FALC-MP-23906

119,00 m² Wohnfläche

5 Zimmer

2 Badezimmer

Klimatisiert

Wasch- / Trockenraum

Gäste WC

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Stadthaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Sep. WC's:

Terrassen:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1890

Zustand:

Modernisiert

Ausstattung:

standard

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Ofen

Klimatisiert:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Osten

Kabel- / Sat-TV:

Wasch- / Trockenraum:

Unterkellert:

Nein

Gäste WC:

Wohnfläche:

119,00 m²

Gesamtfläche:

119,00 m²

Grundstücksfläche:

54,00 m²

Balkon- / Terassenfläche:

13,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

312.000 €

Kaufpreis pro m²:

2.622 €/m²

Provision:

Provisionsfrei

Beschreibung

Sie lieben typisch mallorquinische Dörfer und sind auf der Suche nach einem passenden Ferienobjekt? Dann ist dieses gemütliche Stadthaus mitten in dem historischen Städtchen Artá genau das Richtige für Sie!

Der Wohnraum von 119m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, zu dessen Linken eine geräumige Küche und zu dessen Rechten ein Schlafzimmer. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.

Über die Treppe gelangen Sie in die erste Etage, auf der sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Badewanne befinden.

Eine weitere Treppe führt in die zweite Etage, wo der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein kleines Schlafzimmer mit Bad angesiedelt sind. Von der Terrasse genießen Sie einen hübschen Blick auf die Stadthäuer von Artà, die Festung San Salvador (Santuari de Artá) und die Berge im Hintergrund. Zudem lässt es sich hier wunderbar abschalten und die mediterrane Sonne genießen.

Ein weitere Plus ist die zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Restaurants und Geschäfte im Ortskern fußläufig zu erreichen. Bequemer geht es kaum!

Ausstattung

Das gesamte Haus verfügt über Terrakotta farbige Fliesen. Die doppeltverglasten Fenster im Holzrahmen sowie die Holztüren und freigelegten Deckenbalken verleihen dem Ambiente mediterranen Charme.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen.

Alle Badezimmer sind halbhoch gefliest, während eines über eine große Eckbadewanne, das andere über eine Dusche verfügt.

Dank der Klimaanlage im Wohnzimmer genießen Sie hier auch im Sommer ein angenehmes Wohnraumklima.

Das Stadthaus wurde 1890 gebaut und 2005 komplett renoviert.

Lage

Artá liegt im Nordosten Mallorcas und hat rund 8.000 Einwohner. Die Besonderheit des Ortes: Artà liegt in einem weitläufigen Tal, am Fuße des gleichnamigen Berges. Direkte größere Dörfer oder Städte liegen nicht neben Artà, aber mehrere Ferienorte können schnell erreicht werden.

Die Stadt setzt sich aus gewundenen Straßen und engen Gassen zusammen mit schönen liebevoll renovierten Steinhäusern am Straßenrand. Die meisten Immobilien in Artàs Zentrum haben die berühmten grünen Fensterläden. Auch viele abgelegene Fincas stehen in der Umgebung, welche oft am Berghang liegen und den typisch mallorquinischen Flair ausstrahlen.

Von hier aus erreicht man in wenigen Autominuten fantastische Strände wie z.B. Cala Agulla oder Cala Mesquida und malerische und ehemalige Fischerorte wie die Colonia Sant Pere oder Son Serra de Marina. Perfekt für Liebhaber von naturbelassenen Stränden und einem traditionellerem Mallorca.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Coronapandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisionsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gerne auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00. - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Außerdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Pool pflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.