***Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage***

Diese Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem weitläufigen Grundstück von 967 m² ein Zuhause für die ganze Familie. In ruhiger und naturnaher Umgebung erleben Sie hier ein Wohnambiente, das von Gemütlichkeit und Funktionalität geprägt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein Kamin ist, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Küche überzeugt durch ihre Nähe zum angrenzenden Anbau, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten eröffnet – ideal für entspannte Grillabende oder morgendliche Spaziergänge durch Ihr eigenes grünes Paradies. Das Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zimmer, das sich perfekt als Hauptschlafzimmer eignet, sowie ein weiteres Zimmer, das durch ein angrenzendes kleines Zimmer ergänzt wird – ideal für Kinder oder als Hobbyraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein praktischer Holzschuppen bietet Platz für Brennholz. Zum Grundstück können zusätzlich ca. 800m² dazu gepachtet werden, zu einem jährlichen Pachtzins von 58,00€.