zum Kauf
Grundrisse
Rebenring 47, 38106 Braunschweig - Innenstadt

Dom im Blick - alles chic!

Kaufpreis
170.000 €
Objektnr. FALC-FM-14033
74,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Etage:
4
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden, Südwest
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
74,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.297 €/m²
Kaufpreis:
170.000 €
Hausgeld:
360 €
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt. vom notariell

Sie suchen eine zentral gelegene Wohnmöglichkeit? Mit kurzen Wegen zur Universität oder in das Zentrum von Braunschweig? Dann sehen sie selbst!

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1966 erreichtet worden ist. Die Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen fanden bzw. finden laufend statt (z.B. Dach, Fahrstuhl, Fassadendämmung) - hier gibt es keinen Instandhaltungsstau.

Durch das saubere und gepflegte Treppenhaus, oder optional den neuwertigen Fahrstuhl gelangen wir in den vierten Stock. Die 74 m² große Wohnung betreten wir - und stehen in einem Flur, der zentral die Wohnräume verbindet.
Über insgesamt drei Zimmer verfügt die Wohnung sowie eine kleine Küche (Option auf mehr Küchenraum ist vorhanden), Bad und Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher nach Süden ausgerichet ist - von hier aus schauen Sie ins Grüne - oder auf den Braunschweiger Dom!
Das Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite versehen - zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Mit dieser Wohnung haben Sie einen zentralen Rückzugsort - gestalten Sie sich diesen mit Geschick und Gestaltungswillen.

Die Immobilie steht zur Zeit leer und ist renovierungsbedürftig - deshalb kann eine von Ihnen geplante Renovierung sofort beginnen!

Zentrale Lage und überraschende Ruhe - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin!

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum.

Hier ist alles vorhanden für praktisches Wohnen - ob alleine oder zu zweit!

Der Boden ist mit Laminat, Fliesen und Parkett versehen.
Auf dem Balkon, welcher nach Süden und Westen ausgerichtet ist, lassen sich an lauen Abenden schöne Stunden verbringen!

Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen - wohlige Wärme bei gleichzeitiger Schonung des Geldbeutels!

Perfekt für kurze Wege im Studentenviertel!

Das Nördliche Ringgebiet bietet zentrales Wohnen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken - der Hauptcampus der Technischen Universität sowie der Campus Nord und Ost sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar!

Vielfältige Busverbindungen sorgen für kurze Wege in das restliche Stadtgebiet sowie die Innenstadt.

Auch mit dem Auto sind Sie bei Bedarf schnell in der City oder auf einer der Ausfallstraßen Richtung Autobahn A 395 oder in Richtung Wolfsburg unterwegs.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
17.08.2029
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Endenergiebedarf:
221.20 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1969
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Joanna Mannecke 0160 - 467 1 810
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: