29680 Estepona - Andalusien

Die perfekte Kombination aus Strandnähe und Golfplatz

Kaufpreis
348.000 €
Objektnr. FALC-JuBa-35558
163,25 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Gartennutzung
Pool
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
luxus
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas, Alternativ, Solar
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Pool:
Ja
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
163,25 m²
Nutzfläche:
191,50 m²
Grundstücksfläche:
124,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
28,25 m²
Kosten
Kaufpreis:
348.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.132 €/m²
Provision:
keine

Green Golf ist die neue Wohnanlage in Estepona Golf, im Herzen der Costa del Sol, eine privilegierte Lage in der Nähe von wunderschönen Stränden wie Bahía Dorada oder Häfen wie Estepona, Duquesa, Sotogrande oder Banús, in gleicher Entfernung zu den internationalen Flughäfen von Gibraltar und Málaga und in der Nähe der besten Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

All dies in der ruhigen und entspannenden Umgebung, die Estepona Golf bietet, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, darunter das berühmte und schwierige, aber schöne 14. Loch mit der Sierra Bermeja im Hintergrund, mit spektakulärem Panoramablick und umgeben von Natur.Estepona Golf befindet sich in der neuen goldenen Meile, einem privilegierten Ort, der eine Vielzahl von Dienstleistungen bietet.

Estepona Golf ist ein 18-Loch-Golfplatz mit einer privilegierten Lage an der Costa del Sol und die Stadthäuser verfügen über Terrassen, Garten und eine Veranda zum Parken.

Sie befinden sich in einer einzigartigen Umgebung, nur 3 km vom Strand entfernt und mit Panoramablick auf die Küste.

Estepona Golf ist über die Hauptverkehrsstraßen erreichbar und liegt 20 Minuten von Marbella und 60 Minuten vom Flughafen Malaga über die Autobahn A7 und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Gibraltar entfernt.

Energieeffiziente Haushaltsgeräte.
Mechanische Belüftungssysteme zur Erneuerung der Raumluft.
Elektrischer Erhitzer für die Warmwasserbereitung mit Energiesparsystem durch Warmwasser, das durch Solarthermie erzeugt wird.
Wärmedämmung in Außenbereichen durch Mineralwollmatten.
Flügel- und Schiebefenster aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.
Optional: Airzone-System zur Temperaturregulierung in der Kanal-Klimaanlage.
Optional: Beleuchtungspaket mit niedrigem Verbrauch.
In den Gemeinschaftsbereichen:

Tropfbewässerungssystem mit Programmierer in den Gartenbereichen.

Das in einer privilegierten Enklave gelegene Estepona bezaubert seine Besucher in jeder Ecke. Seine renovierte Altstadt, eine der schönsten in Andalusien, bietet die Möglichkeit, einen echten Stadtgarten zu genießen.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.10.2033
Endenergiebedarf:
4.45 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ALTERNATIV
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
2023
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Juan Carlos Balaguer +34 635 479103
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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