zum Kauf
45355 Essen - Bochold

„Die passt“ lichtdurchflutete Stadtwohnung in Essen-Borbeck!

Kaufpreis
89.000 €
Objektnr. FALC-AK-14522
63,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1962
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
63,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.413 €/m²
Kaufpreis:
89.000 €
Hausgeld:
229 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist genau das Richtige für Sie!
64 Quadratmeter verteilen sich perfekt auf drei Zimmer.
Das großzügige Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein helles Bad eignen sich super für eine junge Familie oder eine Wohngemeinschaft und lässt keine Wünsche offen. Die Stadtwohnung befindet sich zentral in Essen-Bochold in einem soliden und gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis:
EA-V, 131 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1962

- Baujahr 1962
- 64 Quadratmeter
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster
- Gasheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Einbauschrank im Flur
- Hausgeld € 229 inkl. Rücklage

Ich freue mich sehr darauf mit Ihnen diese schicke Immobilie zu besichtigen.
Sie erreichen mich telefonisch unter 0171 6555543 .

Viele Grüße, Alexander Kirchner
Falc Immobilien

Das Stadtzentrum von Essen ist lediglich 3 km entfernt.
Autofahrer erreichen die Autobahnen A 42 im Norden und die A 40 im Süden nach jeweils 4 km und sind somit optimal an die umliegenden Städte angebunden.
Bochold liegt im Nordwesten von Essen.

Supermärkte, Discounter, weitere Einzelhändler und Dienstleister
sind fussläufig vorhanden. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas in der Nähe. Als Naherholungsflächen finden Sie Schloss Borbeck und weiter entfernt das Hexbachtal und den Kruppgürtel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Leicht erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss zur A 40 wie auch die grossen umliegenden Einkaufszenten und die Essener City.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.06.2023
Verbrauchkennwert:
131.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Baujahr:
1962
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alexander Kirchner 0171 655 55 43
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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