zum Kauf
Grundrisse
31737 Rinteln / Steinbergen - Deutschland - Niedersachsen - Schaumburg - Rinteln

Die Essenz von Luxus: Dieses prachtvolle Anwesen heißt Sie willkommen !

Kaufpreis
2.800.000 €
Objektnr. FALC-NJa-42163
2.200,00 m² Gesamtfläche
60 Stellplätze
1900 Baujahr
Personenaufzug
Sauna
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Hotel
Zimmer:
60
Balkone:
1
Terrassen:
3
Stellplätze:
60
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Modernisiert
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Außenstellplätze:
60
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Sauna:
1
Kantine / Cafeteria vorhanden:
1
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
978,00 m²
Nutzfläche:
2.200,00 m²
Gesamtfläche:
2.200,00 m²
Grundstücksfläche:
7.361,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
2.800.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3% zzgl. MwSt. (19%)

FALC Immobilien präsentiert exklusiv zum Verkauf: Einzigartiges Hotel-Anwesen mit modernisierter Villa in Rinteln/Steinbergen!

Inmitten des gehobenen Lebensstils und mit einem zeitlosen Charme erwartet Sie dieses besondere Hotel-Anwesen, das wir Ihnen exklusiv anbieten. Die imposante Villa und das moderne Hotel, beides ca. 1900 erbaut, bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 978 m² und präsentieren sich als unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtnutzfläche ist erheblich größer, da nicht sämtliche Flächen als Wohnfläche nachgewiesen werden konnten.

Mit insgesamt ca. 60 exklusiv ausgestatteten Zimmern eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten für anspruchsvolle Familien, die nach luxuriösem Raum und Komfort streben, sowie für visionäre Investoren, die eine erstklassige und renditestarke Anlage suchen.

Zusätzlich stehen rund 50 Parkplätze auf einem separaten Grundstück zur Verfügung. Dieses Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Objekt. (Dieser Parkplatz wird gepachtet, wobei die Pacht ca. 500 Euro pro Jahr)

Das massiv errichtete Objekt wurde im Jahr 2022/23 umfassend modernisiert und erstrahlt nun in einem zeitgemäßen Zustand. Die hochwertige Ausstattung betont den gehobenen Charakter des Anwesens, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Der exklusive Standort in Rinteln bietet eine begehrte Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung und exzellenter Infrastruktur.

Dieses beeindruckende Anwesen besticht nicht nur durch seine architektonische Meisterleistung, sondern auch durch eine Vielzahl von exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus und Privatsphäre, während der teilweise Keller ausreichend Platz für erlesenen Stauraum oder die Verwirklichung eines exklusiven Hobbyraums bietet. Jedes Detail wurde mit höchster Präzision bedacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen und dieses Anwesen zu einem Juwel für potenzielle Käufer aus der gehobenen Gesellschaft zu machen.

Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität dieses beeindruckenden Hotels in Rinteln. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von FALC Immobilien auf eine Reise zu Ihrer Traumimmobilie begleiten.

- Die imposante Villa und das moderne Hotel , 1900 erbaut, bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 978 m². Die Gesamtnutzfläche ist erheblich größer, da nicht sämtliche Flächen als Wohnfläche nachgewiesen werden konnten.

- Mit insgesamt ca. 60 exklusiv ausgestatteten Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien und visionäre
Investoren.

- Das Objekt wurde 2022/23 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

- Hochwertige Ausstattung betont den gehobenen Charakter des Anwesens, inklusive Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

- Rund 50 Parkplätze auf einem separaten Grundstück. Dieses Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Objekt. (Dieser Parkplatz wird gepachtet, die Pacht beträgt ca. 500 Euro pro Jahr)

- Der exklusive Standort in Rinteln bietet begehrte Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung und exzellenter Infrastruktur.

- Beeindruckende architektonische Meisterleistung und exklusive Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem Juwel.

- Gäste-WC für zusätzlichen Luxus und Privatsphäre, teilweise Keller bietet Raum für erlesenen Stauraum oder exklusiven Hobbyraum.

- Jedes Detail wurde präzise bedacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen.

- Exklusiver Luxus und anspruchsvolle Ausstattung machen das Hotel-Anwesen besonders attraktiv für die gehobene Gesellschaft.

- Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit FALC Immobilien und erleben Sie den Luxus dieses beeindruckenden Hotels in Rinteln.

Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie in einem Gebiet vorstellen zu dürfen, welches sich insbesondere durch seine vorteilhafte Infrastruktur und Anbindung auszeichnet. Die hier ansässige Bevölkerung ist geprägt von einer sehr guten Mischung aus etablierten Performern, die diese Lage wertschätzen und produktiv nutzen. Die Region hat bemerkenswert viele Sportstätten zu bieten, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Wie beispielsweise die Sporthalle, welche perfekt geeignet ist für etablierte Performer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und auf ein balanciertes Arbeit-Sport-Verhältnis Wert legen. Sollten Sie auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen sein, ist die Bushaltestelle "Gemeindeverwaltung" nur wenige Gehminuten entfernt. Für kulinarische Freuden sorgt das nahegelegene Restaurant "La Taverna". Ein besonderer Pluspunkt: Der nächste internationale Flughafen sowie nahe Autobahnen sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was internationale Geschäftsreisen und den Warenverkehr erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet ein ausgezeichnetes Angebot an Restaurants und Bars sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und überzeugt mit einer guten medizinischen Versorgung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend und das Angebot an Sportmöglichkeiten ist äußerst reichhaltig. Wir sind überzeugt, dass diese nachhaltige Immobilie Ihrer Zielsetzung entspricht und Ihnen optimale Bedingungen für Ihren Unternehmenserfolg bietet.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.


FALC Immobilien
Nico Jakob
01577 4619816
0800 - 646 0 646

Energieausweis
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Nico Jakob +49 157 74619816
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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