56579 Rengsdorf - Rengsdorf

Das Mehr an Flair!

Kaltmiete
1.220 €
Objektnr. FALC-DB-19289
153,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
WG geeignet
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Stellplätze:
2
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
5
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Vollständig renoviert
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
153,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
35,00 m²
Gesamtfläche:
153,00 m²
Vermietbare Fläche:
153,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
7,97 €/m²
Kaltmiete:
1.220 €
Warmmiete:
1.650 €
Miete Außenstellplatz:
50 €
Nebenkosten:
330 €
Kaution:
3.050 €

Ihr Haus im Haus: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer Wohn- und darunter liegender Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 153 m² Wohnfläche.

Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 35 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Hobbyraum o.ä. dienen.

Ein oder mehrere Stellplätze im Hof können für jeweils 50,00 €/Monat angemietet werden.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2204144

Ausstattungsdetails:

- Kernsanierung in 2020/2021 - Erstbezug nach Sanierung
- Moderner Vinylboden in allen Zimmern
- geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Wellness-Dusche, Waschtisch und WC
- Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung,
- Großzügige Dachterrasse ca. 35 m²
- Satellitenanschluss.
- Stellplätze im Hof (optional)

Mitten im Ortskern von Rengsdorf – dem heilklimatischen Kurort - mit seinen ca. 2.900 Einwohnern liegt das Haus mit dieser großzügigen Wohnung.
Rengsdorf bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur. Neben seinen Schulen und Kindertagesstätten sowie Tourismus- und Freizeitmöglichkeiten sind in Rengsdorf auch diverse Geschäfte und Märkte für den täglichen Bedarf angesiedelt.

Über die an Rengsdorf angrenzende B 256 haben Sie eine schnelle Anbindung zur B 42 in Richtung Koblenz/Bonn und sind in ca. 10 Fahrminuten auf der A 3 Richtung Köln/Frankfurt.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.01.2029
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
206.50 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1950
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Dirk Berghaus 0177 - 832 7 359
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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