zum Kauf
79650 Schopfheim - Schopfheim

Das Leben kann so einfach sein!

Kaufpreis
248.000 €
Objektnr. FALC-PVo-27430
63,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Wohneinheiten:
43
Etagenanzahl:
8
Baujahr:
1971
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Wohnfläche:
63,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
3,27 m²
Kosten
Kaufpreis:
248.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.937 €/m²
Hausgeld:
200 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Das Leben kann so einfach sein!
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist behindertengerecht ausgerüstet!

Die Treppen zum Hauseingang können bequem mit einem Lift überwunden werden.

Die hübsche Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Pärchen.

Diese sehr wohnliche, ruhige Wohnung ist behindertengerecht ausgerüstet.

Die behagliche Athmosphäre dieser Wohnung wird auch Sie in Ihren Bann ziehen, sie emfängt Sie mit einem breiten Eingangsbereicht von dem rechts das behindertengerecht angepasste Badezimmer mit Schiebetüre abgeht.

In der gepflegten Einbauküche ist ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden.

Vom gemütlichen Wohnzimmer geht es ins Schlafzimmer, welches mit einer Schiebetüre abgetrennt werden kann.

Geniessen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Terrasse, die vor 2 Jahren mit neuem Fliessenbelag ausgestattet wurde.

Küche und Bad sind gefließt, die restliche Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.

Die Rolläden und auch die Markise sind praktischerweise elektrisch zu betätigen.

Ein eigener Keller nimmt all das auf, was Sie nicht täglich brauchen.

Waschküche und Trockenraum sind vorhanden, ebenso ein Fahrradkeller.

Die schöne Wohnung befindet sich in Schopfheim-Fahrnau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Das Dorf Fahrnau im Südschwarzwald ist ein Teilort der Stadt Schopfheim im baden-württembergischen Landkreis Lörrach und liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese

Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

In Fahrnau befinden sich die Grundschule Fahrnau und mehrere Kindergärten (Kita Hintermatt, Waldorfkindergarten Auenland, Kita Bremt)

Es herrscht ein reges Vereinsleben in Fahrnau. Neben Sport- und Musikvereinen sind insbesondere mehrere fasnächtliche Vereine tätig.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Hausgeld beträgt 200 Euro/Monat.

Sie möchten sich Ihre Traumwohnung schnellstmöglich anschauen? Melden Sie sich per Mail, mit Ihrer aktuellen Finanzierungsbestätigung, bei petra.volk@falcimmo.de

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte i m m e r die v o l l s t ä n d i g e Adresse und Rufnummer an.
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
27.12.2027
Endenergiebedarf:
86.30 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1971
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Petra Volk 0157 / 796 17 099

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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