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Grundrisse

66892 Bruchmühlbach-Miesau - Bruchmühlbach-Miesau

Das Familienhaus in Brüchmühlbach- Miesau!

Objektnr. FALC-SC-19555

161,11 m² Wohnfläche

7 Zimmer

1 Badezimmer

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Fahrradraum

Gäste WC

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Sep. WC's:

Balkone:

Terrassen:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1993

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Ausstattung:

standard

Küche:

offene Küche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Garagenstellplätze:

Gartennutzung:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Südwest

Kabel- / Sat-TV:

Wasch- / Trockenraum:

Unterkellert:

Nein

Fahrradraum:

Gäste WC:

Wohnfläche:

161,11 m²

Grundstücksfläche:

765,00 m²

Beschreibung

Angeboten wird ein sehr ansprechendes und frei stehendes Haus für die Familie in Bruchmühlbach- Miesau.
Das Gebäude wurde 1993 massiv gebaut und mit einer schönen Terrasse und einer Garage versehen.

Hier kann mit der Familie direkt eingezogen und gelebt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (Garten), eine moderne offene Küche, ein Büro- Gästezimmer, ein Gäste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein schön gestalteter Flurbereich.

Im Dachgeschoss verteilen sich das Elternschlafzimmer, eine Ankleide, drei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein offener Galeriebereich.

Eine schöne Außenanlage mit eigener Zufahrt und ein großer Garten runden das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne "Familienhaus" wurde 1993 massiv mit einer Terrasse und einer Garage gebaut.

Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, ein Büro- Gästezimmer sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Ankleide und eine schöner Galeriebereich im Obergeschoss leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die große Garage, die hochwertige Gasheizung, doppelverglaste Fenster und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Aussenzugang tragen den praktischen Teil des Hauses.

Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Garten runden das sehr ansprechende Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des schönen "Familienhauses" ist seine günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss oder dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Krankenhaus
- Grundschule
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Freibad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Auch wird in kurzer Zeit die Autobahnauffahrt der A6 erreicht. Größere Städte wie Homburg und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

10.06.2025

Verbrauchkennwert:

173.80 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.:

Energieträger:

GAS

Effizienzklasse:

Baujahr:

1993

Energieskala:

A+

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Crisan +49 170 4903522 E-Mail

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