zum Kauf
46049 Oberhausen - Alstaden-West

Dachgeschosswohnung zwischen Oberhausen & Duisburg (provisionsfrei)

Kaufpreis
85.550 €
Objektnr. FALC-PDr-21075
61,20 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
August 2021
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
61,20 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.398 €/m²
Kaufpreis:
85.550 €
Hausgeld:
181 €
Käuferprovision:
keine

Provisionsfreie 3 Zimmer Eigentums-Dachgeschosswohnung zwischen Oberhausen & Duisburg

2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne

Küche, Flur inkl. Abstellkammer

Die Wohnung ist derzeit mit Ahornlaminat ausgelegt.

Es stehen Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Ebenfalls ein Gartenbereich, der allen Hausparteien zur Nutzung überlassen ist.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Das Objekt befindet sich im westlichen Randbereich des Stadtteils „Oberhausen Alstaden“ direkt am Duisburger Stadtrand.
In Alstaden wohnen rund 19.000 Einwohner auf einer Fläche von 5 km².
Als Wohngebiet ist Alstaden sehr beliebt, weil es einen sehr guten Mix aus Bebauung, Sport und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und Natur bietet und man zudem sehr gut an Verkehrswege, Nahversorger und Institutionen angebunden ist.
Das Objekt selbst befindet sich ca. 2,4 km westlich der Innenstadt von Oberhausen.
Diese Lage gewährleistet die direkte Erreichbarkeit von Läden, Arztpraxen, Apotheken und Dienstleistern:
In nur 200 bis 700 Metern Entfernung vom Objekt befinden sich Supermärkte.
In 850 Metern Entfernung befindet sich ein evangelischer Kindergarten (Stubbenbaum 6,OB), in 1,2 km Entfernung ein katholischer (Kluckstraße 2, OB) und in 1,7 km Entfernung ein städtischer (Westenderstraße 58, DU).
Die Gemeinschaftsgrundschule Koopmannschule ist mit einer Entfernung von nur 850 Metern ebenfalls fußläufig für Ihr Kind zu erreichen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Sport- und Tennisplätze, ein Reitstall und natürlich die Ruhr, deren Promenade nicht nur zum Joggen einlädt.
Das 2 km entfernte Naturbad Mülheim Styrum lädt in den Sommermonaten
zum chlorfreien Badespaß ein.
Zur großen Shopping-Meile im Osten, der Marktstraße, mit ihrer vielfältigen und lebendigen Umgebung, sind es mit dem Auto gerade einmal fünf Minuten und auch die „Neue Mitte” Oberhausens mit CentrO, Arena und Gasometer im Nordosten liegt in nur 5 km Entfernung.
Mit dem Auto erreicht man die A3, A42 und A40 in weniger als 5 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in 100 Metern, eine kleine Bahnhaltestelle in 600 Metern Entfernung.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
27.03.2028
Verbrauchkennwert:
138.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1966
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste 0172 21 111 59
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Rückrufzeit:*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: