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47445 Moers - Moers

Dachgeschosswohnung mit Garage in Moers (vermietet)

Kaufpreis
69.690 €
Objektnr. FALC-PDr-21696
49,25 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etage:
4 / 4
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
49,25 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.415 €/m²
Kaufpreis:
69.690 €
Hausgeld:
168 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Dachgeschosswohnung mit Garage in Moers (vermietet)

Diese Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer und 1 Bad.

Es steht 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich zur Verfügung.

Die Küchenbereich bietet genügend Platz zum Kochen und Arbeiten (Küche nicht enthalten).

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und Badewanne.

Der Flurbereich ist großzügig geschnitten.

Es steht der Wohnung 1 Kellerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die z.Zt. separat vermietet ist.

Die Heizung wurde 2020 erneuert.

Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und können zu Fuß oder auch per Bus erreicht werden.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten z.B. der ENNI Sportpark oder das Gelände der Landesgartenschau in Kamp-Lintfort.

Die Grund- und Nahversorgung kann ebenfalls zu Fuß oder per Bus erreicht werden.

Verkehrstechnisch ebenfalls gut gelegen für Pendler, da die Autobahnen A57 und A42 in wenigen Minuten erreichbar sind.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.08.2028
Verbrauchkennwert:
105.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1962
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste 0172 21 111 59
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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