Deutschland
zum Kauf
45355 Essen - Borbeck-Mitte
Eigentumswohnung in Essen-Borbeck
Kaufpreis
88.880 €
Objektnr.
FALC-NDr-24608
51,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
51,77 m²
Gesamtfläche:
51,77 m²
Kosten
Kaufpreis:
88.880 €
Kaufpreis pro m²:
1.717 €/m²
Hausgeld:
200 €
Provision:
2 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Diese wundervolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Wohnlage von Essen-Borbeck.
Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet (seit 01.02.2019).
Der Kaufpreis beträgt: € 88.880,--.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. € 200,-- mtl.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell: € 357,--.
Die Dachgeschoss-Wohnung ist wie folgt ausgestaltet und ausgestattet:
großes Wohnzimmer mit großer gerader Fensterfront für viel Tageslicht
helles Schlafzimmer mit Spiegel-Einbauschrank (im Kaufpreis enthalten)
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
geräumige Küche (im Kaufpreis enthalten), in der auch eine Waschmaschine untergebracht werden kann
Alle Räume sind gleichermaßen gefliest, außer das Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über nur wenige Schrägen zur optimalen Wohnflächennutzung!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die Umgebung bietet auch Familien genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Schloß Borbeck & Schloßpark.
Ein Autobahnanschluss ( A40 & A42 ) ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.
Kindertageseinrichtungen, Schulen, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
16.12.2029
Endenergiebedarf:
101.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1969
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr