17487 Empuriabrava

Costa Brava, Empuriabrava, Exklusives Fischerhaus liegt auf einer Privatinsel direkt am Kanal mit Bootsliegeplatz

Kaufpreis
385.000 €
Objektnr. FALC-TO-11238
80,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Klimatisiert
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ferienhaus
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1979
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Garagenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wohnfläche:
80,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Grundstücksfläche:
55,00 m²
Gesamtfläche:
80,00 m²
Nutzfläche:
80,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
4.813 €/m²
Kaufpreis:
385.000 €
Kaufpreis Garage:
25.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Das stillvolle Fischerhaus liegt auf einer exklusiven Privatinsel von Empuriabrava. Die Ausfahrt mit dem Boot in die Bucht von Roses ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Bilder sagen mehr als Worte.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt das Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, eine offene Küche mit direktem Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Blick auf den Kanal und die Anlegestelle. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich eine grosse Dachterrasse von 16 m² mit einem herrlichen Blick auf den Kanal und dem Hafen und die Berge.
Eine Garage steht zusätzlich zum Verkauf.

Das Zentrum von Empuriabrava und der herrliche kilometerlange Sandstrand ist fussläufig zu erreichen.

Baujahr.1979, Grundstück 55 m², 80 m² Wohnfläche,1 Wohn/ Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur grossen Terrasse mit Kanalblick, 2 Schlafzimmer,1 Badezimmer, Dachterrasse, Kamin, Klimaanlage,
Garage(25000€)

Empuriabrava, Isla Carthago 27

Empuriabrava (spanisch Ampuriabrava) ist ein Teilort der Gemeinde Castelló d’Empúries am Golf von Roses in der Provinz Girona in Katalonien (Spanien). Die etwa zwei Kilometer von Castelló d’Empúries entfernt an der Costa Brava gelegene Siedlung wurde 1967 gegründet und hat rund 7873 Einwohner (2011).

Empuriabrava besitzt die größte Marina Europas. Charakteristisch für das Ortsbild ist ein gitterförmig angelegtes Netz aus befahrbaren Kanälen mit insgesamt über 30 Kilometern Länge und zirka 5000 Schiffsanlegeplätzen. Die meisten Häuser verfügen über einen direkten Zugang zu den Kanälen und Schiffsanlegern.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
23.06.2026
Verbrauchkennwert:
146.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1979
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Torsten Otto 0152 - 295 25 598
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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