zum Kauf
Grundrisse
19053 Schwerin - Paulsstadt

Citylage! Kapitalanlage! Ihre Kapitalanlage in Schwerin

Kaufpreis
134.950 €
Objektnr. FALC-VZ-15560
60,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1930
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
60,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.249 €/m²
Kaufpreis:
134.950 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden und sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses, welches 1930 errichtet und 2019 komplett neu saniert wurde.
Mit drei nahezu gleich großen Räumen, verteilt auf rund 60 m² Wohnfläche in einer 1A-Wohnlage, haben Sie hiermit ein Vermögensobjekt, welches seinesgleichen sucht.
Sämtliche Räume sind direkt von der Diele aus zu erreichen. Das gilt für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche.
Ein zur Wohnung gehörender separater Keller gewährt Ihnen viel Stauraum, für Dinge, die in der Wohnung nichts mehr zu suchen haben.
Als Bewohner können Sie einen Bewohnerparkausweis beantragen, damit auch Ihr Auto einen sicheren Platz hat.

Sämtliche Fenster der Wohnung sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.
Die Böden im Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat belegt. Küche und Bad haben einen hellen Fliesenbelag. Für das Schlafzimmer wurde Teppichboden gewählt, welcher angenehm warm für die nackten Füße nach dem Aufstehen ist.
Die komplette Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und frisch geweisst.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 450,00 Euro

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung liegt mitten in der wunderschönen Landeshauptstadt Schwerin.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Paulsstadt und liegt somit relativ zentrumsnah.
Für gute Anbindungen sorgt der nahegelegende Hauptbahnhof, mit dem man auch die umliegenden Städte in kurzer Zeit erreichen kann. Somit steht den Wochenendtrips nichts im Wege.
Soll es jedoch mal ein Wochenende in den eigenen vier Wänden sein, sorgt das Umfeld ebenfalls für Action aber auch Entspannung. Die umliegenden Seen laden nicht nur zum Baden ein, sondern auch zu entspannten Spaziergängen oder Picknicken.
Die Vielfalt von Aktivitäten ist in dieser Stadt somit gesichert.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
23.07.2024
Verbrauchkennwert:
97.40 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1930
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Volker Zeppelin 0171-6865666
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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