Deutschland
zum Kauf
04299 Leipzig - Deutschland - Sachsen - Leipzig
Charmante 2-Zimmer im Dachgeschoss
Kaufpreis
229.000 €
Objektnr.
FALC-FBK-70780
74,00 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Badezimmer
Sauna
Denkmalgeschützt
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1932
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkett, Fliesen
Ausblick:
Fernblick
Sauna:
1
Unterkellert:
Ja
Denkmalgeschützt:
Ja
Wohnfläche:
74,00 m²
Nutzfläche:
74,00 m²
Gesamtfläche:
74,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
5,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
229.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 %
Dachgeschoss-Traum mit Balkon & Einbauküche – großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Stötteritz!
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen, hochwertig ausgestatteten Wohnung mit Charme? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern!
Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss.
Highlights im Überblick:
Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m² – viel Platz für Ihre Wohnideen
Ruhiges Schlafzimmer (ca. 19 m²), hofseitig gelegen – perfekt zum Entspannen
Wohnküche mit ca. 10 m² inkl. moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins grüne Innenhofidyll
Tageslichtbad mit stilvollen Fliesen, Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche
Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung für Erholung und Entspannung
Diese Wohnung eignet sich auch gut für Anleger, da diese gut vermietet ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Heller, großzügiger Wohnbereich (ca. 20 m²) mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen
Ruhig gelegenes Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit Blick in den begrünten Innenhof
Separate Wohnküche mit ca. 10 m², ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Spüle und Kühlschrank
Direkter Zugang zum Balkon – sonnig und mit schönem Blick ins Grüne
Tageslichtbad mit stilvoller Fliesengestaltung, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
Hochwertiger Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer für eine warme Wohnatmosphäre
Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die gemeinschaftlich nutzbare Sauna im Haus bietet eine besondere Möglichkeit zur Entspannung
Zentralheizung, moderne Fenster und gepflegtes Treppenhaus
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz, im Südosten von Leipzig. Dieser gewachsene und grüne Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Stötteritz bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahn oder dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Stadtzentrum. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof sowie das überregionale Bahnnetz.
Für Erholung und Freizeit lädt der nahegelegene Stötteritzer Wäldchen, der Friedenspark oder der Clara-Zetkin-Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Völkerschlachtdenkmal-Komplex mit seinen großzügigen Grünflächen liegt nicht weit entfernt.
Stötteritz – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, in dem es sich ruhig und dennoch zentral wohnen lässt.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr