zum Kauf
Grundrisse
37154 Northeim - Deutschland - Niedersachsen - Northeim

ca. 1.200 m² Grundstück und ca. 240 m² Wohnfläche RUHIG GELEGEN von FALC-Immobilien Göttingen

Kaufpreis
125.000 €
Objektnr. FALC-CL-40973
240,00 m² Wohnfläche
8,0 Zimmer
1.230,00 m² Grundstücksfläche
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
8,0
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
Sofort
Befeuerung:
Elektro
Garagenstellplätze:
2
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Wohnfläche:
240,00 m²
Grundstücksfläche:
1.230,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
125.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
4,16 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die Courtage beträgt 4,16% ( inkl. 19% MwSt. )vom Notariellen Kaufvertrag

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Northeim. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 240 m². Auf dem Grundstück von 1.230 m² befinden sich außerdem zwei Garagen und ein Außenstellplatz, sowie weitere Nebengebäude.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer - renovierungsbedürftig- sowie ein Hauswirtschaftsraum, den man für viele weitere Möglichkeiten nutzen kann.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges Wohn/ Esszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Im Dachgeschoss sind eine große Diele, 2 geräumige Zimmer und weitere Möglichkeiten zum Ausbau.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für eine Vielzahl von Hobbies.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Northeim, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit: Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der ruhigen Lage und dem schönen Garten ist es auch ideal für Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Objekt.

Höckelheim ist ein Ortsteil der Stadt Northeim im gleichnamigen niedersächsischen Landkreis. Die Ortschaft liegt etwa fünf Kilometer südwestlich von Northeim und ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.

Das Ortsbild von Höckelheim ist geprägt von einer ländlichen Idylle. Hier findet man viele Fachwerkhäuser und schöne Gärten. Die Einwohner schätzen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes und die gute Anbindung an die Stadt Northeim.

In Höckelheim gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, sodass auch Familien mit Kindern hier gut leben können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in Northeim vorhanden.

Die Umgebung von Höckelheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der nahegelegene Harz bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Insgesamt ist Höckelheim ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.07.2034
Endenergiebedarf:
252.2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Strom
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1920
Ausstellungsdatum:
23.07.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Christian Lindstedt +49 170 3107242
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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