zur Miete
Grundrisse
76437 Rastatt - Rastatt, Stadt

Büroflächen im EG mit ausreichend Stellplätzen

Kaltmiete
2.025 €
Objektnr. FALC-DH-15223
270,00 m² Bürofläche
1993 Baujahr
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Stellplätze:
8
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
01.07.2020
Bezugsfrei ab:
08.10.2020
Boden:
Fliesen, Teppich
Außenstellplätze:
8
DV-Verkabelung:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Bürofläche:
270,00 m²
Vermietbare Fläche:
270,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
7,50 €/m²
Kaltmiete:
2.025 €
Warmmiete:
2.776 €
Miete Außenstellplatz:
12 €
Kaltmiete (Netto):
2.025 €
Nebenkosten:
655 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
655 €
Gesamtbelastung (Brutto):
2.776 €
Summe Miete (Netto):
2.025 €
Kaution:
6.075 €

Im Westen von Rastatt können hier Büroräume sehr preiswert angemietet werden. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines reinen Bürogebäudes.

Hier stehen drei normal große Büroräume und ein Großraum mit etwa 145 m² zur Verfügung. Das Großraumbüro kann bei Bedarf gerne mit Leichtbauwänden weiter unterteilt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine WC-Anlage und im Obergeschoss steht ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zur Verfügung.

Zuzüglich können 8 Stellplätze und eine Doppelgarage angemietet werden.

Die Büroeinheit wird zum 01.07.2020 frei.

Die Nutzung für Glücksspiel und Nachtclubs wird ausgeschlossen !

Die Büroräume sind mit Teppich ausgelegt, die Verkehrsflächen sind gefliest.

Das Telefonnetzwerk ist auf neustem Stand mit einer 1.000 GB Leitung und selbstverständlich in allen Räumen angeschlossen.

Das Gebäude selbst ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgebaut und verfügt über eine zentrale Gasheizung.

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt.

Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz–Offenburg–Karlsruhe–Stralsund) an der Strecke Karlsruhe–Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald, die auch von der Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S 8/S 81) befahren wird.

Die wichtigste Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S 7/S 71). Außerdem ist er Durchgangspunkt des wichtigsten transeuropäischen Eisenbahn-Verkehrskorridors Rheintalstrecke mit bis zu 200 Güterzügen pro Tag und Richtung.[20]

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus zahlreiche Buslinien.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Dieter Haselmayer 0179 - 681 2 144
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: