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63128 Dietzenbach - Dietzenbach

Büro / Ladeneinheit in der City Passage

Kaufpreis
100.000 €
Objektnr. FALC-MAK-17625
2 Stellplätze
1981 Baujahr
Geisterbesichtigung
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Ladenlokal
Stellplätze:
2
Gewerbeeinheiten:
1
Etage:
1
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Tiefgaragenstellplätze:
2
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Verkaufsfläche:
165,00 m²
Ladenfläche:
165,00 m²
Gesamtfläche:
165,00 m²
Vermietbare Fläche:
165,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
606 €/m²
Kaufpreis:
100.000 €
Käuferprovision:
5,80 % incl. 19% MwSt.

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Ladeneinheit im ersten Stock der City Passage in Dietzenbach an. Diese wird zur Zeit als Lager genutzt und wird geräumt übergeben.

Sie erreichen diese Einheit sehr bequem über die Rolltreppe.
Die Ladeneinheit ist zentral gelegen und verfügt über einen Wasser und Kanalanschluss und kann als Laden sowie als Büro sehr gut genutzt werden.

Die große verglaste Eingangstür bietet Zugang zu den 165 Quadratmetern Fläche, die ganz individuell noch geteilt werden können.

Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei PKW Abstellplätze in der Garage.

Schauen Sie sich unseren 360° Rundgang an, dieser bietet Ihnen einen sehr guten Eindruck.

Das Ladenlokal verfügt über eine 2m breite verglaste Eingangstür.

Die Breite und Tiefe der Einheit beträgt 14m x 15m und kann individuell angepasst werden.

Die Ladeneinheit hat ca. 165m² und hat 2 PKW Abstellpätze in der Garage.

Dietzenbach mit ca. 34.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein/Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet
Dietzenbach verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zentralem Busbahnhof an der S-Bahn-Haltestelle Dietzenbach Mitte. Diese erreicht man in wenigen Gehminuten und bietet eine schnelle Anbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main.
Durch Dietzenbach verläuft die B 459, deren nördliches Ende bei Neu-Isenburg auf die B 46 stößt, von der man die Autobahnen 3 und 661 über die Anschlussstelle Offenbach/Offenbacher Kreuz erreicht. Das südliche Ende der B 459 stößt zwischen Rödermark und Eppertshausen auf die B 45.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadtmitte von Dietzenbach in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs sowie das Kreisamt angesiedelt sind. Von hier aus, kann alles zu Fuß erledigt werden. Das Rathauscenter mit Supermarkt, Drogerie, Elektronikmarkt, Bekleidungsgeschäften sowie verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und diverser Gastronomiebetriebe ist ein beliebter Treffpunkt. Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles ist in kurzer Distanz verfügbar.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
27.09.2019
Energieträger:
FERN
Endenergiebedarf:
282.90 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1981
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Marcus Kanert +49 170 - 304 3 825
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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