zur Miete
Ernst-Thälmann-Straße 25, 99425 Weimar - Deutschland - Thüringen - Weimar - Nordvorstadt

Büro fußläufig zur Innenstadt Weimar im Erdgeschoss mit großem Schaufenster 4 Räume WC Balkon

Kaltmiete
632 €
Objektnr. FALC-TB-54011
79,00 m² Bürofläche
4 Zimmer
1911 Baujahr
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Büro / Praxis
Zimmer:
4
Balkone:
1
Baujahr:
1911
Letzte Modernisierung:
2022
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Befeuerung:
Gas
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
DV-Verkabelung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gesamtfläche:
79,00 m²
Bürofläche:
79,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
632 €
Warmmiete:
1.127 €
Kaufpreis pro m²:
8 €/m²
Nebenkosten:
315 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3 Monatsmieten zuzüglich MWSt.
Kautions Hinweis:
1.896

GROSSES SCHAUFENSTER in der Nähe zur beliebten Innenstadt Weimar befindet sich diese attraktive Büroetage im Erdgeschoss.
Hier können Sie durch die Lage profitieren, da viele Besucher zum Selbstvermarkter Agrargenossenschaft Bucha e.G. - Filiale Weimar aus dem Umland zum Einkauf gehen.

Das Büro verfügt über ein breites und hohes Schaufenster und insgesamt 4 Zimmer (Küche + 3 abgetrennte Büros) mit Flur, Toilette und Balkon.

Das Gebäude wurde erst kürzlich saniert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Büro sind ein hochwertigen Vinylboden sowie Fliesen (Toilette). Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Die moderne Einbauküche sollte übernommen werden (Einbau 2022 Euro, Kosten: 1.200 Euro, mit Kühlschrank und Geschirrspüler).

Die angegebenen Mietkosten zuzüglich Mehrwertsteuer, bedeutet alles zusammen inkl. MWSt: 1.126,93 Euro!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

2013 komplett saniertes Haus
repräsentatives großes Schaufenster
4 abgeschlossene hohe Räume mit Fenster doppelverglast
Toilette innenliegend mit Lüfter
Balkon nach hinten
Kellerraum
Küche zur Übernahme 2022 eingebaut
Die angegebenen Mietkosten zuzüglich Mehrwertsteuer, bedeutet alles zusammen inkl. MWSt: 1.126,93 Euro!

In der Ernst-Thälmann-Straße 25 in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Weimar, oberhalb vom Selbstvermarkter Agrargenossenschaft Bucha e.G.
Unweit zum Weimarer Atrium und zur Innenstadt sind Sie fußläufig schnell in der Post, auf der Bank oder eben einfach mittendrin. Was Ihre Kundschaft auf alle Fälle sehr begrüßen wird! Parkplätze stehen für 2 Stunden (mit Parkuhr) kostenlos zur Verfügung.
Bushaltestelle fast gegenüber und der Bahnhof fußläufig entfernt.
Viele Fahrzeugbesitzer finden Sie im Vorbeifahren und mit etwas Leuchtreklame können Sie so für Aufmerksamkeit sorgen.

Die angegebenen Mietkosten zuzüglich Mehrwertsteuer, bedeutet alles zusammen: 1.126,93 Euro!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit des Baujahres, der angegebenen Maße und der Flächenangaben und die Angaben im Energieausweis!

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.
Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER.

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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html
FALC Immobilien Weimar I Ernst – Thälmann – Straße 25 I 99423 Weimar
Hotline.: 0177–573 26 36
FALC Zentrale Auskunft Mo – So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.06.2034
Verbrauchkennwert:
74 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1911
Ausstellungsdatum:
18.06.2024
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Braun +49 177 5732636
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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