zum Kauf
Grundrisse
47059 Duisburg - Kaßlerfeld

bezugsfertige & freie Erdgeschosswohnung in Kaßlerfeld

Objektnr. FALC-PDr-22516
32,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Modernisiert
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
32,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²

Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeit- & Einkaufsmöglichkeiten von Duisburg-Kaßlerfeld.

Das Objekt mit besonderem Altbau-Charme wurde im Ursprung um 1935 erbaut.
Diese tolle Wohnung findet jetzt Ihren Platz in dem Wohngebiet von Kaßlerfeld.

Das Hausgeld beträgt 84 € mtl.

Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 59.590,-.

Die 1,5-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihrem perfekten Zustand.

Vom offenen Küchenbereich gelangt man auf den geschlossenen Balkon, in das Bad und den Wohn-/Schlafraum.

Das hochwertig modernisierte Bad verfügt über eine Dusche.

Küche und Bad sind gefliest, der Wohn-/Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt.

Ein Keller steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Autobahnanschluss zur A42, A3 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Rad & Bus zu erreichen.

Besonders schön ist die Lage in direkter Lage zum Innenhafen und weitergehend zur "Kö" (Innenstadt) von Duisburg.

Durch die Lage gibt es genügend Einkaufs- & Shoppingmöglichkeiten in den Innenstädten von Mühlheim, Essen, Oberhausen und Duisburg selbst.

Ebenso stehen ein Vielzahl an Shopping-Malls zur Verfügung.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.01.2032
Verbrauchkennwert:
119.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1935
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste 0172 / 211 1 159
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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