zum Kauf
28307 Bremen - Arbergen

Beispiellos saniertes Juwel - Perfekt für die große Familie!

Kaufpreis
690.000 €
Objektnr. FALC-AlSe-21192
310,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
2 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Stellplätze:
2
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
6
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
4
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
310,00 m²
Grundstücksfläche:
784,00 m²
Gesamtfläche:
400,00 m²
Nutzfläche:
90,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.226 €/m²
Kaufpreis:
690.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt.

Ein Virtueller 360°-Immobilienrundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2390039


Besonders leben mit viel Platz!

Kein Problem! - schauen Sie sich dieses besondere Objekt an, welches Herr Alan Sepehri von FALC Immobilien Bremen Ihnen hier offeriert. Ein wahres Schmuckstück!

Es handelt sich bei diesem Immobilieninserat um eine Doppelhaushälfte in Bremen/ Arbergen, welches 1955 erbaut und bis heute stetig gepflegt und instandgehalten wurde.

Auf einem ca.784 m² großen Grundstück mit wundervollem Garten und einer Gesamtwohnfläche von ungefähr 310 m² können Sie sich individuell einrichten und rundum Wohlfühlen. Die verschiedensten Wohnträume, lassen sich hier auf 3 Etagen und einem Kellergeschoss verwirklichen.

Eine große, überdachte Terrasse, der herrliche Wintergarten mit Kamin und der herrliche, großzügige Garten mit weiteren Sitzecken sind hier ein wahres Highlight. Eine Garage als Abstellplatz für Ihr Auto und eine Sommerküche runden dieses großzügige Immobilienangebot ab.

Die Immobilie punktet durch die hellen und großzügig aufgeteilten Räumlichkeiten und die hohen Decken. An den Decken finden Sie schmuckvolle Stuckleisten, welche das elegante Flair des Objektes abrunden. Die Wände des Hauses sind in hellen und zeitlosen Farben gehalten, die Böden überwiegend mit Fliesen und praktischem Laminat geschmückt. Die Bauweise bietet Ihnen ebenfalls eine Vielzahl an großflächigen Fenstern, welche viel natürliches Tageslicht ins Innere des Hauses bringen.

1995 wurde eine Gas-Zentral -Heizung von Buderus eingebaut, mit der aktuell noch einwandfrei geheizt wird.

Im Jahr 2018 wurden zuletzt größere Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Sind Sie neugierig geworden? Dann schauen Sie sich unseren exklusiven FALC 360° Immobilienrundgang an. Kopieren Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers:
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Ankommen, einrichten, wohlfühlen...

Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage parken und von hieraus gelangen Sie direkt in das Hausinnere. Sie können auch von der Garage durch die Sommerküche direkt nach hinten in den herrlichen Garten gelangen. Im Garten angekommen, werden Sie vom Urlaubsfeeling überkommen. Von der überdachten Terrasse aus gewährt Ihnen die Immobilie ebenfalls Zugang in das Hausinnere und den herrlichen Wintergarten mit Kamin.

Wenn Sie vom Haupteingang in das Objekt eintreten, befinden Sie sich zunächst im heller, einladender Flur. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen des Erdgeschosses. Direkt auffallen werden Ihnen die hohen Decken. Hier können Sie sich individuell einrichten und all Ihre Wohnträume verwirklichen.

Der erste Raum des Erdgeschosses auf der linken Seite ist die lichtdurchflutete, moderne Küche mit offenem Essbereich und Abstellraum. Diese bietet Ihnen genügend Platz um leckere Mahlzeiten für Sie und Ihre Liebsten zu zaubern. Zu Ihrer Rechten finden Sie der Zugang zur Garage. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf, alles ist möglich. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage noch den offenherzigen Wohnbereich und das großzügige Badezimmer mit einer Dusche, dem WC, einem Waschtisch. Das moderne Badezimmer ist mit hellen Fliesen geschmückt. Für die vollkommene Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Wintergarten.

Kommen wir nun in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 5,5 Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das absolute Highlight ist auf dieser Etage aber das Hauptschlafzimmer mit dem Zugang zu der herrlichen Sonnenterrasse und die Menge an Tageslicht. Das teilweise raumhoch geflieste und moderne Familienbad mit seinem dunklen Fliesenboden und einer weißen Decke mit einem Himmel aus Einbaustrahlern wird Sie Tag ein Tag aus verwöhnen! Eine Dusche mit Glasduschwand, eine Badewanne mit "Blick in den Himmel", eine Toilette und ein Doppelwaschbecken werden dem Körper und der Seele viel Gutes tun!

Des Weiteren gibt es noch einen ausgebauten Dachboden, welcher Ihnen noch eine große zusätzliche Fläche bietet. Egal ob Sie noch ein Schlafzimmer benötigen oder hier ein eigenes Fitnessstudio kreieren - Von A bis Z ist alles möglich! Dieser Bereich passt sich Ihren Bedürfnissen an!

Kommen Sie und staunen Sie bei einem individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet in Bremen Arbergen.

Nette und ruhige Wohnatmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Infrastruktur in Bremen, Arbergen.

Schulzentren, Sportvereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen diesen Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Über den Autobahnzubringer Hemelingen gelangen Sie schnell in die Bremer City oder auf die Autobahn A1.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage in Bremen-Arbergen, die Versorgung für den täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung des Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Lokalitäten, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der näheren Umgebung.

Es ist der perfekte Wohnort, wenn Sie im Mercedes-Benz-Werk, bei Atlas Elektronik oder Rheinmetall Electroniks arbeiten.

Der Bremer Weser Park ist nur wenige Autominuten entfernt.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.09.2031
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
133.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1955
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Alan Sepehri 0800 646 0 646
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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