zum Kauf
Pappelhaldenweg 20, 74219 Möckmühl - Deutschland - Baden-Württemberg - Heilbronn - Möckmühl

*BAUPLATZ* Der vielleicht Beste! - Riesen Grundstück! - FALC Immobilien Heilbronn

Kaufpreis
220.000 €
Objektnr. FALC-FlAb-55206
17.511,00 m² Grundstücksfläche
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Balkone:
1
Erschließung:
teilerschlossen
Verfügbar ab:
SOFORT
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Bebaubar nach:
§ 30 Bebauungsplan
Gesamtfläche:
1.340,00 m²
Grundstücksfläche:
17.511,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
220.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt. Siehe unter Punkt: Sonstige Angaben - im Exposé

Willkommen in Möckmühl!

*Planbares Wohnhaus auf einem großzügigen Baugrundstück mit 1340 m² oder 15.000 m² Fläche*

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diesen herausragenden Bauplatz in bester Lage von Möckmühl vorstellen zu dürfen.

Sie und Ihre Familie träumen von einem Ein- oder 2-Familienhaus in ruhiger und idyllischer Lage? Oder von einem barrierefreiem Bungalow mit ebenen Garten? Oder möchten ein Wohnhaus mit jeweils 2 Wohnungen realisieren und diese vermieten lassen? Dann ist dieser Bauplatz genau das Richtige für Sie!

Dieses wundervolle Grundstück befindet sich hoch über Möckmühl mit Blick auf die Altstadt und die Burg und bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 1340 m² und wenn es etwas mehr sein darf auch 15.000m² . Ein idealer Standort für eine ruhige Umgebung mit tollem Ausblick auf die Ferne. Hier können Sie den Sonnenaufgang und den -Untergang von ein und derselben Terrasse aus beobachten, das gibt es nicht oft.

Bei diesem hier angebotenem Grundstück mit Bauvorhaben ist ein traumhaftes Wohnhaus nach ihren Wünschen, 2 Garagen und einem Satteldach mit einer Neigung von 30-35° realisierbar. Highlight an diesem Bauplatz ist die tolle Aussicht auf Ihrem großzügigen Grundstück. Hier können Sie sich Ihr grünes Reich selbst kreieren und die Natur zu spüren bekommen.

Auch wenn es Ortsrandlage ist, sind sie in wenigen Gehminuten im angrenzenden Wohngebiet oder auch in der historischen Altstadt von Möckmühl. Gebaut werden darf nach einem Bebauungsplan 2015, der nur für diese beiden Häuser aufgestellt worden ist. Somit können Sie nach diesem Bauvorhaben direkt loslegen.

Zum Bebauen liegt Ihnen hier ein Bauplatz auf 1340 m² Fläche bereit. Träumen Sie von einem XXL-Grundstück, stehen Ihnen hier weitere 15.000 m² Fläche zur Verfügung, die Sie nach Anfrage zusätzlich erwerben können. Dieser ist jedoch nicht bebaubar und kann für anderweitige Zwecke genutzt werden.

Optional können Sie auch 2 Baugrundstücke und die angrenzende Ackerfläche erwerben.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Klicken Sie gleich auf „Anbieter kontaktieren“ und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage.

Genehmigte Bauvariante 2015:

In gelb markiert: nicht bebaubare Fläche von ca. 15.000 m²
in rot markiert: reine Wohnfläche/Bebauungsplatz auf ca. 2.600 m² Fläche
in grün markiert: Grünfläche
in blau markiert: Planbare Wohnhäuser

Möckmühl - Leben an der Jagst

Möckmühl ist mit seinen rund 8.000 Einwohnern eine idyllisch gelegene Stadt an der Jagst in Baden-Württemberg. Möckmühl bietet eine Vielzahl an Standortvorteilen wie gute Verkehrsanbindungen, Wirtschaftlichkeit durch Sitz mehrerer Unternehmen und hervorragende Infrastrukturen für Familien. Die einzigartige und harmonische Einbettung in das naturbelassene und waldreiche Jagst- und Kessachtal ist nur eine der vielen Attraktionen in und um Möckmühl. Weitere Besonderheiten sind vor allem die Kombination aus vielseitiger Kultur, abwechslungsreicher Natur und der damit verbundenen hohen Lebensqualität und einer Jahrhundert-alten Geschichte. Der Stadtkern mit seinen zahlreichen gut erhaltenen mittelalterlichen Fachwerkhäusern zeichnet das Stadtbild aus und verleiht Möckmühl ein besonderes Flair, ganz nach
dem Motto „Moderne trifft Mittelalter“.

Nicht nur in Möckmühl lässt es sich gut und abwechslungsreich leben, auch in der nahen Umgebung warten viele Freizeit- und Ausflugsangebote, die mit dem Fahrrad, dem Kanu oder zu Fuß entdeckt werden können. Die unberührte und einladende Natur verspricht dabei Erholung und einen hohen Freizeitwert.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Gemeinden Widdern, Schöntal und Jagsthausen. Die etwas größeren und weiter entfernt liegenden Städte sind Frankfurt am Main und Stuttgart, in deren Mitte sich Möckmühl befindet. Und nur eine gute halbe Stunde braucht es, um die Großstadt Heilbronn zu erreichen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision gemäß §656d BGB zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke
E-Mail: heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

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Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Franzke +49 7131 7971680
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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