Deutschland
zum Kauf
14822 Borkheide - Deutschland - Brandenburg - Potsdam-Mittelmark - Borkheide
Auf den Bauplatz - fertig - los! Jetzt großes Traumgrundstück für Ihr Zuhause sichern
Kaufpreis
195.000 €
Objektnr.
FALC-KaHe-53352
1.744,00 m²
Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
vollerschlossen
Grundstücksfläche:
1.744,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
195.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe sonstige Angaben im Exposé Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Herzlich Willkommen in Borkheide, der beliebten Waldsiedlung im erweiterten Speckgürtel von Berlin.
Erfüllen Sie sich hier den Traum von den eigenen vier Wänden - ganz nach Ihren Vorstellungen und direkt ausgestattet mit der neuesten Gebäudetechnik für einen sicheren Start in die Zukunft!
Das hier angebotene Grundstück verfügt über einen trapezartigen Schnitt mit einer Straßenlänge von ca. 31m und ist ortstypisch dicht bewachsen. Aktuell befindet sich im hinteren Teil eine kleine Holzhütte.
Die angrenzende Straße ist voll ausgebaut, die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.
Das ebene Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
* Lage an einer befestigten Straße
* alle Medien liegen bereits an
* eine gepflasterte Grundstückszufahrt wurde schon erstellt
* KEINE BAUTRÄGERBINDUNG - Sie entscheiden selbst was und mit wem Sie bauen möchten!
* großes Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen
* Kaufpreis unter aktuellem Bodenrichtwert
* toller Schnitt
* direkte Straßenlage (kein Hammergrundstück)
* das Grundstück ist komplett eingefriedet
Sie können es kaum erwarten sich das Grundstück selbst anzusehen? Einen ersten Einblick über den östlichen Teil des Geländes bietet unser 360°-Rundgang, den Sie hier ansehen können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3077648.
Gemäß mündlicher Auskunft des Amtes Brück befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich der Ergänzungssatzung der Gemeinde Borkheide. Diese sieht u.a. folgende Festsetzungen vor:
GRZ: 0,2
Traufhöhe: max. 4,5m
Dachform: Sattel-, Walm- und Krüppelwalm- sowie Mansarddächer mit einer Dachneigung von 25°bis 50°
Ein Drittel des Baumbestandes auf dem Baugrundstück ist im flächigen Zusammenhang zu erhalten
Die genauen Bestimmungen können Sie hier einsehen:
1. Textliche Festsetzung
https://daten2.verwaltungsportal.de/dateien/seitengenerator/70e49ece2b273c46f926d84cbd29b12816771/ergaenzung_textfestsetzung.pdf
2. Planzeichnung
https://daten2.verwaltungsportal.de/dateien/seitengenerator/70e49ece2b273c46f926d84cbd29b12816771/ergaenzungssatzung.pdf
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses traumhafte Baugrundstück. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück bei einem persönlichen Termin vorzustellen.
Sattgrüne Kiefernwälder prägen diesen beliebten Wohnort im erweiterten Speckgürtel von Berlin.
Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Rund um Ihr Traumgrundstück sind Sie mitten in der Natur und entspannen bei ausgedehnten Spaziergängen in den umliegenden Waldgebieten. Im Sommer haben Sie das Naturbad Borkheide direkt im Ort für eine angenehme Erfrischung an heißen Tagen.
Dennoch sind Sie im Alltag hervorragend angebunden:
Der nahegelegene Bahnhof bietet mit dem 2x stündlich verkehrenden RE7 eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt. So erreichen Sie zum Beispiel den Berliner Hauptbahnhof in 50 Minuten.
Die Autobahnauffahrt A9 (Beelitz) verbindet sie schnell und bequem mit weiteren Städte wie Potsdam oder Werder (Havel).
Aber auch Borkheide selbst hat einiges zu bieten: Zwei Supermärkte, einen DHL Shop, ein überregional beliebtes Restaurant und ein Waldcafé sowie diverse Dienstleistungsgeschäfte wie z.B. Kosmetik, Friseur, Metzgerei und einen Geldautomaten. Zusätzlich befinden sich diverse Arztpraxen im Ort.
Nur 450m entfernt von Ihrem Grundstück befindet sich die Grundschule, die Kita Sonnenschein ist ca. 1,5km entfernt.
Naturnahe Idylle vereint mit einer guten Infrastruktur - hier bleiben keine Wünsche offen!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die eingezeichnete Umrandung stellt lediglich eine Orientierung dar und weicht ggf. von der tatsächlichen Grenzsituation ab. Tatsächlich ausschlaggebend ist die amtliche Flurkarte, die wir Ihnen gerne bereitstellen.
Um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr