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Grundrisse
19230 Redefin - Redefin

+++ Attraktives Endreihenhaus mit 3 Wohneinheiten in idyllischer Lage +++

Kaufpreis
157.000 €
Objektnr. FALC-PV-19704
125,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
3 Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Stellplätze:
3
Zimmer:
5
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1970
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Flüssiggas
Außenstellplätze:
2
Garagenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
125,00 m²
Grundstücksfläche:
1.798,00 m²
Gesamtfläche:
185,00 m²
Nutzfläche:
60,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.256 €/m²
Kaufpreis:
157.000 €
Käuferprovision:
7,14% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Dieses schöne Endreihenhaus bietet Ihnen drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, im Obergeschoss zwei 1-Raum-Wohnungen, eine davon ist wie die Wohnung im Erdgeschoss mit einem Balkon und mit Blick ins Grüne versehen.

Der Eingang zu den Wohnungen ist an der Giebelseite. Alle Wohnungen sind über einen Treppenaufgang erreichbar.

Im Keller finden wir Anschlüsse für Waschmachine und Trockner, drei Abteile für die Unterbringung von Fahrrädern oder ähnlichem und einen Stellplatz für eine Auto, die Zufahrt zur Garage ist über ein verschlossenes Garagentor gegeben.

Alle Wohneinheiten sind derzeit nicht vermietet und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück mit seinen ca. 1.798 m² bietet einem jede Menge Möglichkeiten für Gartenträume, Grillabende im Kreise der Liebsten oder einfach seine Seele baumeln zu lassen.

Stellplätze direkt im freien finden wir vor der Immobilie.

Die Heizgeräte werden mit Flüssiggas aus dem Flüssiggastank auf dem Grundstück befeuert.

Modernisiert wurden im Laufe der Jahre das Dach vor ca. 20 Jahren, die Balkone vor ca. 10 Jahren und die Fassade vor ca. 5 Jahren.

Redefin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet. Redefin liegt am Nordwestrand der Griesen Gegend, am Westufer der Sude, die ihren Lauf hier, von Norden kommend, nach Westen Richtung Elbe fortsetzt.

Die Immobilie befindet sich in traumhaft ruhiger und in beliebter Wohnlage.
Der Ort Redefin wird geprägt durch das Landgestüt, die nahen Wälder und auch durch die Landwirtschaft.
Zum aktiven Erholen und für zahlreiche Naturerkundungen lädt diese Gegend ein!

Redefin verfügt über das Landgestüt, einen Bäcker, einen Supermarkt, eine Pension, mehrere Reiterhöfe und Landwirtschaft. Das Landgestüt bietet neben dem Pferdesport viele Attraktionen wie die gern gesehene Hengstparade oder die LebensArt.

Verkehrstechnisch ist Redefin über die Bundesstraße B5 gut angebunden. Größere Städte in der Nähe sind Ludwigslust, Hagenow, Boizenburg oder Schwerin. Bis zur der Bundesautobahn A24 sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Bis nach Hamburg ist es mit dem Auto ca. 1 Stunde.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.03.2031
Verbrauchkennwert:
67.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1970
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Paul Voshage 0172 304 65 12
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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