Deutschland
zum Kauf
90419 Nürnberg - Deutschland - Bayern - Nürnberg
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Nürnberg
Kaufpreis
194.000 €
Objektnr.
FALC-CoMa-63450
52,00 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
1
Baujahr:
1920
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Fenster, Badewanne
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
52,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
194.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine gehobene Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Die 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52 m² und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungshighlights der Etagenwohnung:
Gehobene Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene, hochwertige Einrichtung.
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Offene Gestaltung mit viel Platz und idealer Raumaufteilung.
Küche: Stilvolle Einbauküche mit ausreichend Platz für den Essbereich.
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Fliesen
Helles, freundliches Ambiente: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Effiziente Gas-Etagenheizung: Sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.
Praktisches Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Saisonartikel.
Gepflegter Zustand: Einzugsbereit ohne Renovierungsbedarf.
Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Diese Ausstattungshighlights bieten Ihnen hohen Wohnkomfort in bester Lage!
Die Immobilie liegt in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Nürnberg, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt bieten. Zusätzlich sorgen nahegelegene Hauptverkehrsstraßen für eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen und umliegenden Stadtteile.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, die zum Entspannen und Erholen einladen. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und Natur genießen können.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis
Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr