Deutschland
zum Kauf
21726 Oldendorf - Oldendorf
Altes Bauernhaus mit großem Grundstück
Objektnr.
FALC-MoSc-15525
160,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Fahrradraum
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
5
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1895
Zustand:
Entkernt
Erschließung:
vollerschlossen
Ausstattung:
standard
Außenstellplätze:
5
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Haustiere:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Wohnfläche:
160,00 m²
Nutzfläche:
60,00 m²
Gesamtfläche:
220,00 m²
Grundstücksfläche:
1.615,00 m²
Ein tolles Grundstück in ruhiger Lage von Oldendorf mit Altbestand! Wer Lust hat sich hier handwerklich zu verwirklichen:
HERZLICH WILLKOMMEN!
Das auf dem Grundstück stehende Haus aus dem Jahr 1895 wollte der Voreigentümer sanieren, bisher wurde das Objekt entkernt! Aus zeitlichen Gründen muss er dieses Projekt nun aus den Händen geben. Mit ein bisschen Geschick könnte daraus ein kleines Paradies entstehen, mit weitem Blick in die Natur.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, sodass ein Umbau nach eigenen Wünschen und Träumen möglich ist. Neue Fenster wurden teilweise verbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit 5 Räume (3 weitere Räume wären je nach Umbau denkbar). Auf den zum Ausbau einladenden Dachboden gelangen Sie derzeit noch über eine Leiter. Allein die Höhe des Dachraums lässt erahnen, welche Möglichkeiten man bei einem Ausbau hätte.
Noch so viele Worte, würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin daher mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729925
Der Fußboden im Eingangsbereich des Erdgeschosses ist noch mit den ursprünglichen, sehr geschmackvollen klassischen Landhausfliesen ausgestattet. Es befinden sich teilweise schon Kunststofffenster in den Räumen. Die Heizung wurde vor einiger Zeit im Zuge der Sanierung entfernt.
Der große Garten verfügt über etwas Baumbestand. Ansonsten wurde eine reine Rasenfläche angelegt, welche sich als praktisch und pflegeleicht erweist, gerade in Bezug auf eine vorzunehmende Sanierung des Gebäudes. Man kann problemlos mit dem Pkw oder größeren Fahrzeugen das Haus über das Grundstück erreichen.
Dieses wundervoll große Grundstück liegt am Rande des schönen Örtchens Oldendorf. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Landwirte bestellen Ihre Felder und kümmern sich um ihr Vieh.
Möchten Sie im Ort einkaufen, so finden Sie in rund 900 Metern Entfernung einen Edeka Markt, einen Bäcker sowie einen Postshop und wer seinen Arzt vor Ort haben möchte, der kann zwischen zwei Allgemeinärzten wählen und auch gern eine physiotherapeutische Stunde buchen.
Für die Mobilität mit dem Pkw ist Dank der im Ort gelegenen Tankstelle gesorgt.
Die lieben Kleinen müssen nicht kilometerweit gefahren werden, da sich eine Grundschule und ein Kindergarten im Ort befinden. Die weiterführenden Schulen, in Himmelpforten und Stade, können die größeren Kinder mit dem Bus ansteuern.
Und hier noch ein bisschen mehr Infos zum Ort:
Oldendorf gehört zur Samtgemeinde Himmelpforten-Oldendorf und liegt im Nordwesten des Landkreises Stade.
Himmelpforten erreichen Sie nach rund 4 km über die Landstraße L 114 und auch Stade befindet sich nur rund 15 km von Oldendorf entfernt. Wie schon vorstehend geschrieben, sind beide Orte mit dem Bus von Oldendorf aus erreichbar
Für eine noch bessere Anbindung sorgt in Zukunft die Autobahn A 20, welche unweit an Oldendorf entlangführen wird.
Im schönen Oldendorf leben rund 3.000 Menschen.
Haben Sie Lust Ihr Haus im Innenbereich selbst zu planen und zu gestalten, so ist das Haus die richtig Wahl.
Aus der aktuellen Bodenrichtwertkarte ergibt sich für dieses Grundstück ein Bodenrichtwert von 76 € pro Quadratmeter. Verkauft wird es zu einem sehr attraktiven Preis, der weit unter dem Bodenrichtwert liegt. Dies ergibt sich aus Gründen, dass ein zukünftiger Eigentümer noch größere weiterführende Arbeiten am Haus vornehmen müsste. Erfahrungen zeigen, dass sich die Grundstückspreise wahrscheinlich weiter nach oben bewegen werden, sodass der Gedanke einer Fehlinvestition, den sich wohl fast Jeder beim Kauf eines Grundstückes macht, hier keinen Platz finden dürfte.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr