zum Kauf
Grundrisse
74229 Oedheim - Oedheim

Alle kann, nichts muss! Das Grundstück für ihr Glück - FALC Immobilien Heilbronn.

Kaufpreis
210.000 €
Objektnr. FALC-AF-21716
263,00 m² Grundstücksfläche
Gartennutzung
Seniorengerecht
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Terrassen:
1
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Bebaubar nach:
§ 30 Bebauungsplan
Wohnfläche:
112,19 m²
Grundstücksfläche:
263,00 m²
Gesamtfläche:
263,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
798 €/m²
Kaufpreis:
210.000 €
Käuferprovision:
keine

Sie sind seit einiger Zeit auf der Suche nach Ihrem absoluten Traumhaus und werden einfach nicht fündig? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier die Lösung für Ihr Problem!

Idyllisch aber doch zentral gelegen und mit guten Anbindungen, im schönen Ort Oedheim nahe Heilbronn und Neckarsulm, wartet ein herrliches Baugrundstück auf seinen neuen Besitzer. Das Baugrundstück ist vollständig erschlossen und kann direkt bebaut werden. Ärmel hochkrempeln und loslegen!

Das Baugrundstück mit circa 263 m² Gesamtfläche bietet Ihnen den perfekten Platz, um hier eine Doppelhaushälfte zu errichten. Das Doppelhaus könnte zwei Vollgeschosse, eine herrliche Terrasse mit Garten, eine Garage sowie ein Carport für Fahrzeuge und einen praktischen Keller und zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden aufweisen. Auf circa 112,19 m² reiner Wohnfläche können Sie sich hier individuell einrichten und die gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Aktuell befindet sich auf diesem Grundstück noch Altbestand, welcher abgerissen werden muss.

Bei den zugehörigen Fotos handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen zeigen, was für eine herrliche Doppelhaushälfte auf diesem Grundstück entstehen kann.

Auch mit Internet werden Sie versorgt sein. Die Telekom kann Ihnen hier bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload anbieten.

In unserem Exposé finden Sie eine Flurkarte mit der möglichen Bebauung des Bauplatzes. Dies ist lediglich ein Vorschlag.

Realisieren Sie hier Ihr Traumhaus mit großen Fenstern, viel Tageslicht, einer praktischen Aufteilung und einer energieeffizienten Bauweise. Genießen Sie hier die Vorzüge eines Neubaus und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem Stück zu Ihrem Glück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Oedheim - Gemeinde umgeben von Weinbergen, Wäldern und Wiesen in einer wunderschönen Natur am Unterlauf des Kochers, im Norden des Landkreises Heilbronn.

Die Gemeinde mit ihren rund 6.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Oedheim, den Degmarn, dem Weiler Falkenstein, den Hofgütern Willenbach und Lautenbach und dem Grollenhof.

Viele Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden der Flora und Fauna in dieser reizvollen Landschaft ein. Der ausgewiesene Erholungswald ist immer einen Besuch wert. Als familienfreundliche Gemeinde sind zahlreiche Kinderspielplätze und daneben Fußball-, Tennis- und Bolzplätze sowie ein Beachvolleyballplatz vorhanden.
Eingerahmt von einer Kocherschleife, liegt inmitten der Natur der familienfreundliche Freizeitpark Sperrfechter.

Eine der Sensationen in Oedheim sind Hubschrauberrundflüge, die von der Meravo-Luftreederei Fluggesellschaft mbH durchgeführt werden. Auch Kanufahrten und Segelflüge werden in Oedheim angeboten.
Das Hallenbad bietet allen Badegästen zu jeder Jahreszeit ein freundliches und angenehmes Ambiente getreu dem Motto Badespaß für Groß und Klein. Durch die Lage direkt im Kochertal kann während des Badevergnügens die wunderschöne Aussicht genossen werden.

Anschluss an das Fernstraßennetz besteht in Neuenstadt am Kocher und Neckarsulm.

Der öffentliche Personennahverkehr wird heute durch Regionalbusse des OVR gewährleistet und ist in den Verkehrsverbund HNV integriert. Der nächste Bahnhof ist der Bad Friedrichshaller Hauptbahnhof. Er ist Knotenpunkt der Franken-, Neckartal- und Elsenztalbahnen.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Franzke 07131-7971680
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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