zum Kauf
38302 Wolfenbüttel / Ahlum - Wolfenbüttel, Stadt

Aktive Stadtentwicklung in der Lessingstadt!

Kaufpreis
3.000.000 €
Objektnr. FALC-FM-22848
30.000,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Land- und Forstwirtschaftsgrundstück
Erschließung:
unerschlossen
Bebaubar nach:
Bauerwartungsland
Grundstücksfläche:
30.000,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
100 €/m²
Kaufpreis:
3.000.000 €
Käuferprovision:
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Sie sind ein verantwortungsvoller und nachhaltig handelnder Projektentwickler? Und können sich eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe und gegenseitigem Respekt vorstellen?

Eine seltene Gelegenheit, aktive Stadtentwicklung auf größerem Gebiet zu gestalten...

Wir haben etwas für Sie: Ein ca. 30.000 m² großes Gebiet, welches auf Entwicklung und Erschließung "wartet"...! Weitere Flächenpotenziale in ähnlicher Größenordnung sind vorhanden.

Wenn Sie Gestaltungswillen besitzen, Entwicklungsmöglichkeiten nutzen wollen sowie die notwendigen kaufmännischen Voraussetzungen darstellen können - dann bin ich Ihr erster Ansprechpartner.

Aktuell ist dieses Gebiet im Flächennutzungsplan als Wohngebiet dargestellt.

Eine Bebauung kann sich an ähnlichen Projekten und Neubaugebieten orientieren.
Das heißt, die Gesamtfläche unterteilt sich in:

- Flächen für den Geschosswohnungsbau
- Flächen für Doppel-/Reihenhausbebauung
- Flächen für Einfamilienhäuser
- Grün-/Ausgleichsflächen

Seien Sie schneller als andere - und sichern sich den zeitlichen Vorsprung...

Willkommen in Wolfenbüttel! Lebens- und Liebenswert: Stadt des weltberühmten Kräuterlikörs, Lessing kommt von hier, viel Grün um die Stadt sowie in dieser...

Wenige Kilometer südlich von Braunschweig gelegen, ist die Stadt Wolfenbüttel eine (gute und bezahlbare) Wohnalternative zur "Hauptstadt" des Braunschweiger Landes.

Hier, im südlichen Wolfenbüttel, ist es "In" zu wohnen. Kurze Weg für viele Dinge: Erholung im Grünen, Einkaufen für den täglichen Bedarf, oder die Autobahn A36. Über diese ist die überregionale Anbindung an Salzgitter, Braunschweig oder Wolfsburg, Hannover gegeben. Auch der Harz in Richtung Süden ist in weniger als 30 Fahrtminuten zu erreichen!

Hier wollen Menschen gerne wohnen - sehr ruhig, doch zentral - dies spricht für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum! Sowohl im Verkauf, wie auch in der Vermietung.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Fabian Mannecke 0157 - 744 56 249
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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