Ab jetzt mit Ihren Ideen – Tolles Zuhause wartet auf frischen Wind! - FALC Immobilien Öhringen

Sie haben Lust etwas Neues zu schaffen und Freude dies mit dem Charme eines 60er-Jahre-Hauses mit einem großen Grundstück zu verbinden? Dann lassen Sie sich mitnehmen auf eine kleine Exkursion in Ihr neues Zuhause:

Für gemütliche Zusammenkünfte, entspannte Feierabende und morgendlichen Kaffeegenuss könnte im derzeitigen Wohnzimmer und der abgeschlossenen Küche der Erdgeschosswohnung ein offener, großzügiger Wohn-, Ess-, und Kochplatz entstehen. Einen schönen Ausblick und frische Luft nach Belieben bietet der von hier aus begehbare Balkon. Ein Tagelichtbad verfügt aktuell über eine Badewanne und einen Waschtisch. Das separate WC findet sich gegenüber. Zwei weitere Zimmer können z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Im Dachgeschoss des Hauses ist alles für eine separate Wohneinheit vorgesehen: Küche, Bad, WC und drei Zimmer können hier für bis zu 3 Personen nach eigenen Vorlieben belebt werden.
Vorstellbar ist darüber hinaus auch, den oberen Stock komplett selbst zu nutzen und etwa mehrere Kinderzimmer, Gästezimmer oder andere Räumlichkeiten zu etablieren.

Ein Gästezimmer oder separates Büro befindet sich momentan im Untergeschoss. Es verfügt über Tageslicht und ist auch jetzt schon beheizbar.
Neben einer großen Waschküche sind im UG Lager- und Staumöglichkeiten im Kellerraum, dem Heizraum, einem Holzlager und einem Abstellraum vorhanden. Außerdem gelangen Sie von hier aus in den schönen Gartenbereich.

Das große, nahezu komplett umzäunte Grundstück beinhaltetet links und rechts des Hauses eine ebene Wiesenfläche. Eine Einzelgarage ist angrenzend ans Haus verbaut. Überdies findet sich hier ein gemütlicher, überdachter Freisitz vor, da muss keine Gartenparty ins Wasser fallen!

Ein Teil des weiteren Geländes hinter dem Haus ist abschüssig und derzeit teilweise mit Obstbäumen bepflanzt. Eine Treppe geleitet in den unteren Teil des Gartens mit ebener Fläche und einem lauschigen Gartenhaus, das z.B. als Werkstatt oder auch als Sommerküche genutzt werden könnte. Unterhalb dieses Häuschens schließt das Grundstück am Eschentaler Bach an. Spielfreude und Erfrischung an heißten Tagen sind hier garantiert! Wasser für Blumen und Gemüse liefert der eigene Brunnen.

Entscheiden Sie ganz nach Ihren Vorstellungen was sich aus diesem Haus und Grundstück entwickeln darf. Möglichkeiten gibt es genug!

Für einen ersten Eindruck der Gegebenheiten vor Ort nehmen Sie sich gerne in Ruhe Zeit und sehen sich unseren virtuellen 3-D-Rundgang an. Ideen und Tatendrang weiterhin vorhanden? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.