zur Miete
Grundrisse
19053 Schwerin - Weststadt

*** 3 Zimmer Souterrain/ Büro in Schwerin zu vermieten ***

Kaltmiete
720 €
Objektnr. FALC-PEb-40702
90,00 m² Bürofläche
3 Zimmer
1930 Baujahr
WG geeignet
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1930
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
01.12.2023
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
90,00 m²
Nutzfläche:
90,00 m²
Gesamtfläche:
90,00 m²
Bürofläche:
90,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Kosten
Kaltmiete (Netto):
720 €
Kaltmiete:
720 €
Miete pro m²:
8,00 €/m²
Miete Außenstellplatz:
50 €
Nebenkosten:
350 €
Summe Miete (Netto):
720 €
Provision:
keine
Kaution:
1.500 €

In bester Lage im Herzen von Schwerin steht Ihnen ein repräsentatives Bürogewerbe im Souterrain einer stilvollen Stadtvilla zur Verfügung. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 90 m² und bietet optimale Bedingungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bürogewerbe besteht aus drei großzügigen Zimmern, die sich ideal für individuelle Arbeitsbereiche eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Innenausstattung ist hochwertig und zeitgemäß gestaltet, um ein professionelles Arbeitsumfeld zu schaffen. Für die Mittagspause oder spontane Meetings steht eine moderne Küche zur Verfügung, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sorgt für Komfort und ermöglicht es Ihnen, sich auch während langer Arbeitstage frisch zu halten. Ein leistungsstarker Internetanschluss ist vorhanden, um Ihnen einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten.
Großzügige Abstellmöglichkeiten und zusätzliche Nebenräume bieten Platz für Archivierung, Lagerung oder als Erweiterung Ihrer Bürofläche. Eine attraktive Terrasse lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und kurze Pausen im Freien zu genießen. Bei Bedarf können mehrere PKW Außenstellplätze angemietet werden, um eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden zu ermöglichen. Das Bürogewerbe verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Unabhängigkeit und Exklusivität bietet.

Fazit:
Dieses Bürogewerbe im Souterrain der Stadtvilla bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine moderne und durchdachte Ausstattung. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, kombiniert mit den exklusiven Extras wie Terrasse und eigenen Stellplätzen, machen diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.

Büroräume:
Drei großzügige Zimmer für individuelle Arbeitsbereiche
Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre

Küche:
Neue innenliegende Küche
Moderne Ausstattung mit Herd, Kühlschrank und weiteren notwendigen Geräten
Ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten oder für Meetings mit Verpflegung

Badezimmer:
Duschbadezimmer mit WC
Vollständig ausgestattet für Komfort und Hygiene während des Arbeitstages

Technische Ausstattung:
Schnelles Internet für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb
Elektrische Anschlüsse in ausreichender Anzahl für technische Geräte

Abstellmöglichkeiten und Nebenräume:
Großzügige Abstellmöglichkeiten für Archivierung und Lagerung
Zusätzliche Nebenräume für individuelle Nutzung oder Erweiterung der Bürofläche

Terrasse:
Attraktive Terrasse für frische Luft und kurze Pausen im Freien
Platz für Outdoor-Meetings oder entspannte Momente in der Natur

Parkmöglichkeiten:
Die Möglichkeit zur Anmietung mehrerer PKW Außenstellplätze
Bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden

Eigener Eingang:
Separater Eingang für Unabhängigkeit und Exklusivität
Erzeugt einen professionellen ersten Eindruck für Geschäftspartner und Kunden
Kaltmiete: 720,00 EURO zzgl..19% MwSt.
Nebenkosten: 350,00 EURO inkl. Strom, Wasser, Heizung, Kabel
Müll extra
PKW Stellplatz: 50,00 EURO zzgl./monatlich
keine separate Nebenkostenabrechnung

Diese umfassende Ausstattungsliste verdeutlicht die Vielseitigkeit und den Komfort, den dieses Bürogewerbe in der Stadtvilla bietet. Es stellt sicher, dass die Bedürfnisse eines modernen Bürobetriebs erfüllt werden und bietet gleichzeitig exklusive Extras für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Die exklusive Bürofläche befindet sich im Souterrain einer charmanten Stadtvilla im Herzen von Schwerin, einer Stadt, die nicht nur durch ihre historische Schönheit, sondern auch durch ihre lebendige Atmosphäre besticht.
Die Stadtvilla selbst präsentiert sich als architektonisches Juwel und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die repräsentative Fassade und der gepflegte Eingangsbereich vermitteln von Anfang an einen professionellen Eindruck. Die privilegierte Lage im Stadtkern von Schwerin ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zu entspannten Pausen und kurzen Erledigungen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert.
Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus historischem Flair und moderner Dynamik. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten für Erholung und kurze Auszeiten. Das nahegelegene Schloss Schwerin, umgeben vom Schlossgarten, verleiht der Umgebung einen kulturellen und historischen Hauch.
Die Infrastruktur ist optimal, mit Apotheken, Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsumgebung, sondern erleichtert auch die täglichen Abläufe für Mitarbeiter und Geschäftspartner.


Diese einzigartige Lage im Herzen von Schwerin bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für geschäftliche Aktivitäten. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und historischem Charme macht diese Bürofläche zu einem herausragenden Standort für Ihr Unternehmen.

Sie sind jetzt neugierig? Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an!

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Energieausweis
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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